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新版商铺租赁合同解除协议7篇

篇1

甲方（出租人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

乙方（承租人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就解除商铺租赁合同达成如下协议：

一、协议背景

鉴于甲方和乙方于XXXX年XX月XX日签订了商铺租赁合同（合同编号：XXXX），租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。现因双方协商，决定提前解除该商铺租赁合同。

二、解除协议的时间

双方同意，本协议自XXXX年XX月XX日起生效，租赁期限相应调整至XXXX年XX月XX日。双方需在本协议生效之日起XX个工作日内，完成租赁房屋的交接工作。

三、租金及费用结算

1.乙方需在本协议生效之日起XX个工作日内，向甲方支付截至XXXX年XX月XX日的租金及费用，共计人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。具体费用包括：租金、物业管理费、水电费等。乙方需确保支付的费用与合同约定一致。

2.对于XXXX年XX月XX日之后的租金及费用，乙方无需再向甲方支付。如乙方已预缴租金或押金，甲方需在本协议生效之日起XX个工作日内将剩余款项退还给乙方。

四、租赁房屋交接

1.乙方需在本协议生效之日起XX个工作日内，将租赁房屋钥匙交还给甲方，并确保房屋内的设施、设备完好无损。如有损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。

2.甲方需在本协议生效之日起XX个工作日内，对租赁房屋进行验收，并出具验收报告。如验收发现问题，甲方有权要求乙方进行修复或承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.双方同意，如一方违反本协议的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任包括：违约金、赔偿损失等。违约金的数额为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。

2.如因乙方的原因导致本协议无法按时履行或履行存在瑕疵，乙方需承担相应的违约责任。如因甲方的原因导致本协议无法按时履行或履行存在瑕疵，甲方需承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方同意，如在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的部分，直至争议解决完毕。

七、其他事项

1.双方同意，本协议未尽事宜由双方协商补充。协商补充的协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

鉴于：

1.甲方与乙方于[签订日期]签订了商铺租赁合同（以下简称“原合同”），约定乙方承租甲方位于[地址]的商铺。

2.因故，甲方与乙方经协商一致，决定解除原合同。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、协议内容

1.甲方与乙方同意解除原合同，自本协议生效之日起，原合同不再履行。

2.乙方需在本协议生效之日起[归还日期]前，将商铺归还给甲方，并保持商铺的整洁、完好。

3.乙方需在本协议生效之日起[结清日期]前，结清所有应付费用（包括但不限于租金、水电费、物业管理费等）。

4.甲方需在本协议生效之日起[退款日期]前，退还乙方已支付的租金押金等费用。

5.乙方在租赁期间所添置的设施、设备归甲方所有，乙方不得拆除。

6.乙方需严格遵守国家的法律法规，不得在商铺内从事违法活动。如有违反，乙方需承担相应的法律责任。

7.甲方需确保商铺的产权清晰，无争议。如因产权问题导致乙方无法正常经营，甲方需承担相应的违约责任。

8.双方需共同遵守本协议，如有违约，违约方需承担相应的违约责任。

二、违约责任

1.如乙方未在本协议约定的时间内归还商铺，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

2.如乙方未在本协议约定的时间内结清应付费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

3.如甲方未在本协议约定的时间内退还乙方已支付的租金押金等费用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

4.如乙方在租赁期间违法经营，甲方有权要求乙方承担相