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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版租房代理风险控制协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1房东信息

2.2房客信息

2.3代理公司信息

3.服务内容

3.1房源搜索

3.2合同签订

3.3房屋交付

3.4房屋维护

3.5紧急响应

4.风险控制措施

4.1风险识别

4.2风险评估

4.3风险应对

4.4风险监控

4.5风险报告

5.代理费用

5.1费用结构

5.2费用支付方式

5.3费用变更

6.合同期限

6.1合同起始日期

6.2合同终止日期

6.3合同续签

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.法律适用

10.1法律依据

10.2争议解决法律

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达证明

12.合同附件

12.1房屋信息表

12.2房屋租赁合同

12.3其他相关文件

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同生效证明

14.其他约定

14.1保密条款

14.2不可抗力条款

14.3其他条款

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

本合同中，“房东”指拥有出租房屋所有权的自然人、法人或其他组织；“房客”指租赁房屋的自然人；“代理公司”指提供租房代理服务的公司；“房屋”指房东提供的用于出租的住宅或商业用房；“租金”指房客向房东支付的租赁费用；“风险”指可能导致房东或房客权益受损的各种不确定因素。

1.2解释

本合同中，除非上下文另有明确规定，所有词语均应按照其普通含义进行解释。

2.合同双方

2.1房东信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

2.2房客信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

2.3代理公司信息

名称：_______

注册号：_______

地址：_______

联系方式：_______

3.服务内容

3.1房源搜索

代理公司负责根据房客的要求，在合理的时间内寻找符合要求的房屋。

3.2合同签订

代理公司协助房东与房客签订房屋租赁合同，并确保合同内容合法有效。

3.3房屋交付

代理公司负责监督房屋交付过程，确保房屋符合合同约定。

3.4房屋维护

代理公司负责监督房屋的日常维护，确保房屋的居住安全和使用功能。

3.5紧急响应

代理公司在接到紧急情况报告后，应在第一时间采取相应措施，保障房东和房客的合法权益。

4.风险控制措施

4.1风险识别

代理公司应识别与房屋租赁相关的各种风险，包括但不限于房屋质量、租赁关系、合同履行等。

4.2风险评估

代理公司应根据风险识别结果，对风险进行评估，确定风险等级。

4.3风险应对

代理公司应制定相应的风险应对措施，包括风险预防、风险转移和风险承担。

4.4风险监控

代理公司应定期对风险进行监控，确保风险控制措施的有效性。

4.5风险报告

代理公司应向房东和房客提供风险报告，包括风险识别、评估、应对和监控情况。

5.代理费用

5.1费用结构

代理费用包括但不限于房源搜索费、合同签订费、房屋交付费、房屋维护费和紧急响应费。

5.2费用支付方式

代理费用应按照合同约定的时间和方式支付。

5.3费用变更

因特殊原因导致代理费用发生变动的，双方应协商一致后，签订补充协议。

6.合同期限

6.1合同起始日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2合同终止日期

本合同期限为_______年，自合同生效之日起计算。

6.3合同续签

本合同到期前，双方如需续签，应提前_______日协商一致后，签订续签协议。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决程序

争议提交法院后，双方应按照法院的审理程序进行诉讼，积极配合法院的审判工作。

8.3争议解决地点

本合同的争议解决地点为合同签订地。

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，严重损害另一方权益；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

9.2合同解