店铺营业房屋租赁合同6篇.docx

店铺营业房屋租赁合同6篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方店铺营业房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋作为商业用途，适合开设店铺。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，平均每月租金为[每月租金]元。租金支付方式可选择[支付方式]。

2.乙方应在每月的[支付日]前将当月的租金支付到甲方的指定账户。如乙方逾期未支付租金，甲方有权按照每日[逾期费率]的比例收取滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋进行经营活动，但不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或悬挂广告，需事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应负责保持房屋内部和周围的环境卫生，不得在房屋内从事违法活动。甲方有权对房屋的使用情况进行监督。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方立即支付应付款项，并有权解除租赁合同，收回房屋。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途，或从事违法活动，甲方有权立即解除租赁合同，并要求乙方恢复原状并赔偿损失。

3.甲方如未按时交付房屋，或房屋存在重大安全隐患，乙方有权要求甲方立即交付房屋或修复安全隐患，并有权解除租赁合同。

六、争议解决

1.本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同项下的所有通知和文件送达地址以合同约定的地址为准。如因乙方原因导致未能及时送达的，由此产生的后果由乙方自行承担。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法经营权的店铺营业房屋，租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.甲方拥有合法经营权的店铺营业房屋位于，建筑面积为平方米。

2.乙方承租该房屋，用于经营。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年XX月XX日起至年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，如乙方需续租，应提前三个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币元。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。

3.甲方应出具合法有效的收据。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内需承担的费用包括但不限于水电费、物业费、供暖费、燃气费等，乙方应按时向相关单位缴纳。

2.乙方在租赁期内如需对房屋进行装修、改造等，应事先取得甲方的同意，并自行承担相关费用。

3.租赁期满，乙方应将房屋内自行添加的设施、设备等拆除并恢复原状，如造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守国家法律法规和当地规章制度。

2.甲方有权要求乙方按时支付租金和其他费用。

3.甲方有义务为乙方提供必要的支持和帮助，确保乙方的经营活动顺利进行。

4.甲方有义务对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的安全使用。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用甲方提供的房屋和设施，并进行合法的经营活动。

2.乙方有权要求甲方提供必要的支持和帮助。

3.乙方有义务按时支付租金和其他费用。

4.乙方有义务在租赁期满后将房屋归还甲方，并拆除自行添加的设施、设备等。

七、违约责任及赔偿金额的计算方法

1.如甲方违约，应承担违约责任并赔偿乙方的实际损失。具体赔偿金额的计算方法按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定执行。

2.如乙方违约，应承担违约责任并赔偿甲方的实际损失。具体赔偿金额的计算方法按照《中华