年付租赁房屋合同6篇.docx

年付租赁房屋合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方房屋位于[房屋地址]。

2.房屋面积：房屋建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.房屋结构：房屋结构为[房屋结构]。

4.房屋用途：乙方承租该房屋用于[房屋用途]。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁年限]年。

2.起租时间：自[起租时间]起计算。

3.续租：租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并在期满前签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付年租金[年租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在签订合同时一次性支付全年租金。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

四、房屋交付与返还

1.交付：甲方应在合同签订后[交付时间]内将房屋交付给乙方。

2.返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施、设备处于良好状态。

五、房屋使用与管理

1.使用：乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.管理：乙方应定期对房屋及其附属设施、设备进行维护和保养，确保房屋的正常使用。

3.装修：乙方如需对房屋进行装修，应事先征得甲方的同意，并确保装修不影响房屋结构和使用安全。

4.出租屋内物品：甲方提供给乙方的出租屋内物品，乙方应妥善使用和保管，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并赔偿相应损失。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方违约：如乙方擅自改变房屋结构或用途，或逾期支付租金，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。

七、争议解决方式

1.协商：双方应通过友好协商解决租赁过程中产生的争议。

2.仲裁：如协商不成，双方同意将争议提交给[仲裁委员会]进行仲裁。仲裁裁决具有法律效力，双方应遵守仲裁裁决结果。

3.诉讼：如仲裁结果仍无法达成一致意见，双方同意将争议提交给[诉讼法院]进行诉讼。诉讼裁决具有法律效力，双方应遵守诉讼裁决结果。

八、合同生效与终止

1.生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.终止：有下列情形之一的，合同终止：租赁期满；双方协商一致的；因不可抗力导致房屋无法使用的；乙方违反合同约定或法律规定被依法追究责任的；其他情形。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金和相关费用。

九、其他约定事项

1.税费：租赁期内产生的各项税费由乙方承担。甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方提供有效的税务发票。

2.物业管理费：物业管理费由乙方承担。具体费用标准由双方协商确定。甲方应协助乙方办理物业管理相关手续。

3.出租屋内物品清单：双方应在合同中附出租屋内物品清单，并约定损坏或遗失时的处理方式。清单中应包括物品名称、数量、单价等内容。

4.提前解约：租赁期内，乙方如需提前解约，应提前[提前解约通知天数]天通知甲方，并承担相应的违约责任和租金损失。甲方在收到乙方的通知后，应尽快协助乙方办理相关手续。

5.其他费用：租赁期内产生的其他费用（如水、电、气等）由乙方承担。甲方应协助乙方办理相关费用的缴纳手续并提供相应的票据证明。在合同终止时，乙方应确保所有费用已结清并提供相应的票据证明。否则，甲方有权从押金中扣除相应费用以弥补损失。但押金不足以弥补损失时，乙方仍需承担相应的赔偿责任。此外，双方还应对其他可能产生的费用进行约定并明确责任归属方以确保租赁期间的顺利进行和合同终止时的权益保障总之，本租赁合同旨在明确甲乙双方的权利和义务关系并规范双方在租赁过程中的行为确保双方的权益得到保障同时双方也应积极履行合同约定共同维护良好的租赁环境以达成双赢的目标

篇2

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方按年支付租金给甲方，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于__________，建筑面积为__________平方米。

2.房屋