天津房屋出租协议5篇.docx

天津房屋出租协议5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将坐落于天津市[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，用途为[房屋用途]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币[月租金金额]元，全年租金共计人民币[年租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。甲方需提供税务发票。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金人民币[保证金金额]元，作为租赁期间的履约担保。租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将全额退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改动，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

3.租赁期间，甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全使用。

六、违约责任

1.甲方若违约，需向乙方支付违约金人民币[甲方违约金金额]元。

2.乙方若违约，需向甲方支付违约金人民币[乙方违约金金额]元。同时，乙方需赔偿甲方因违约行为所造成的全部损失。

七、合同终止及续签

1.合同终止：租赁期间，双方均不得无故终止合同。如遇特殊情况需终止合同，应提前[合同终止提前天数]天书面通知对方。违约方需承担相应的违约责任。

2.合同续签：租赁期满，若双方有意续签租赁合同，需提前[合同续签提前天数]天进行协商。续签合同的具体条款应根据市场情况和双方的需求进行调整。

八、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向天津市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的天津房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于天津市[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，用途为[房屋用途]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，按季支付。乙方应在每个季度的第一个月的10日前将当季的租金支付给甲方。

2.乙方在支付租金时，应同时向甲方支付当月的水电费、煤气费、物业管理费等费用。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方在租赁期间内，应遵守国家和天津市的法律法规，不得从事违法活动。如有违法行为，一切后果由乙方承担。

3.乙方应按时缴纳租金和相关费用，如逾期未缴纳，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.乙方如逾期未缴纳租金和相关费用，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的5%。

2.乙方如有擅自改变房屋结构和功能的行为，应向甲方支付违约金，违约金金额为租金的10%。

3.乙方如有违法行为，应向甲方支付违约金，违约金金额为租金的20%。

六、合同终止与解除

1.双方同意，在租赁期内，如遇不可抗力或政府规划调整等原因导致房屋无法继续出租时，合同可以终止。

2.乙方在租赁期内如需提前退租，应提前3个月书面通知甲方，甲方有权扣除乙方已支付的租金作为违约金。

3.甲方在租赁期内如需提前收回房屋，也应提前3个月书面通知乙方，并赔偿乙方的合理损失。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向天津市人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间