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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024物业设施维修保养合同范本

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3合同所指物业设施

第二条维修保养范围及内容

2.1乙方负责维修保养的物业设施列表

2.2维修保养内容详细描述

第三条维修保养标准及质量要求

3.1乙方维修保养应达到的标准

3.2质量检查与验收程序

3.3不符合标准的情况处理

第四条维修保养费用

4.1费用计算方式

4.2支付时间及方式

4.3乙方提供维修保养费用的明细报表

第五条维修保养时间及计划

5.1维修保养的时间安排

5.2年度维修保养计划

5.3突发情况下的应急维修

第六条乙方义务及责任

6.1乙方人员管理

6.2乙方设备及材料要求

6.3乙方应对维修保养过程中的安全事故负责

第七条甲方义务及责任

7.1甲方应提供的便利条件

7.2甲方对乙方人员的管理监督权

7.3甲方对维修保养结果的认可

第八条合同期限及续约

8.1合同期限

8.2续约条件和时间

8.3终止合同的条件

第九条违约责任

9.1乙方违约的情形及责任

9.2甲方违约的情形及责任

9.3违约赔偿的计算方式

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2诉讼管辖法院

第十一条保密条款

11.1保密信息的定义

11.2保密信息的披露限制

11.3违反保密条款的责任

第十二条法律适用及解释

12.1适用法律

12.2合同条款的解释权归属

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他事项

13.2附件清单

第十四条签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3签字盖章日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：×××物业管理有限公司，地址：×××市×××区×××街道×××号。

1.2乙方名称：×××维修保养有限公司，地址：×××市×××区×××街道×××号。

1.3合同所指物业设施包括但不限于：住宅楼、商业楼、办公楼、停车场、绿化区、公共设施等。

第二条维修保养范围及内容

2.1乙方负责维修保养的物业设施列表详见附件一。

2.2维修保养内容详细描述如下：

2.2.1

定期检查：乙方应按照甲方要求定期对物业设施进行检查，确保设施的正常运行。

2.2.2故障维修：对于检查中发现的问题或者甲方报修的故障，乙方应在约定的时间内进行维修。

2.2.3保养清洗：乙方应定期对物业设施进行保养清洗，以保证设施的使用寿命。

2.2.4安全生产：乙方在进行维修保养过程中，应严格遵守安全生产规定，确保人员安全。

第三条维修保养标准及质量要求

3.1乙方维修保养应达到国家标准和行业规定的要求。

3.2质量检查与验收程序：乙方在完成维修保养后，应向甲方提供相关资料，甲方有权进行质量检查和验收。

3.3不符合标准的情况处理：如乙方维修保养的设施不符合标准，甲方有权要求乙方重新维修保养，直至达到标准。

第四条维修保养费用

4.1费用计算方式：维修保养费用根据乙方实际维修保养的工作量及单价计算，具体单价详见附件二。

4.2支付时间及方式：甲方应在每季度的前一个月内支付乙方的维修保养费用。

4.3乙方提供维修保养费用的明细报表，甲方有权对报表进行审计。

第五条维修保养时间及计划

5.1

维修保养的时间安排：乙方应在每个季度的前一个月内制定该季度的维修保养计划，并提交给甲方审批。

5.2年度维修保养计划：乙方应在每年的12月31日前制定下一年度的维修保养计划，并提交给甲方审批。

5.3突发情况下的应急维修：如遇突发情况导致物业设施损坏，乙方应在接到甲方通知后的4小时内到达现场进行应急维修。

第六条乙方义务及责任

6.1乙方人员管理：乙方应对其工作人员进行管理，确保工作人员具备相应的技能和资质，遵守相关法律法规和甲方规章制度。

6.2乙方设备及材料要求：乙方应使用符合国家标准的设备和材料进行维修保养。

6.3乙方应对维修保养过程中的安全事故负责：如乙方在维修保养过程中发生安全事故，乙方应承担相应责任。

第七条甲方义务及责任

7.1甲方应提供的便利条件：甲方应为乙方提供进行维修保养所需的便利条件，包括但不限于出入权限、作业场地等。

7.2甲方对乙方人员的管理监督权：甲方有权对乙方人员进行管理监督，确保乙方人员按照约定标准进行维修保养。

7.3甲方对维修保养结果的认可：甲方应对乙方维修保养的