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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024物业管理合同法律制度与社区绿化养护服务

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务企业名称、地址、法定代表人

1.2业主委员会名称、地址、负责人

2.物业管理服务内容

2.1绿化养护服务范围

2.2绿化养护服务标准

2.3绿化养护服务时间

3.物业管理服务费用

3.1物业管理服务收费标准

3.2物业管理服务费用支付方式

3.3物业管理服务费用支付期限

4.绿化养护服务标准

4.1绿化养护服务内容

4.2绿化养护服务周期

4.3绿化养护服务效果要求

5.物业管理服务期限

5.1合同生效日期

5.2合同终止条件

5.3合同终止程序

6.物业管理服务费用调整

6.1费用调整依据

6.2费用调整程序

6.3费用调整通知

7.违约责任

7.1物业服务企业违约责任

7.2业主委员会违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除通知

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.合同附件

11.1绿化养护服务方案

11.2物业管理服务费用明细

12.合同签订

12.1合同签订时间

12.2合同签订地点

13.合同变更

13.1合同变更程序

13.2合同变更通知

14.其他约定事项

14.1违法责任

14.2法律适用

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1物业服务企业名称：X物业管理有限公司

1.2物业服务企业地址：省市区路号

1.3物业服务企业法定代表人：

1.4业主委员会名称：小区业主委员会

1.5业主委员会地址：省市区路号

1.6业主委员会负责人：

第二条物业管理服务内容

2.1绿化养护服务范围：本小区内所有绿化区域的日常养护、病虫害防治、修剪整形、补种补植等工作。

2.2绿化养护服务标准：按照国家相关绿化养护标准执行，确保绿化植物生长良好，景观效果美观。

2.3绿化养护服务时间：每日7:00至19:00，全年无休。

第三条物业管理服务费用

3.1物业管理服务收费标准：根据绿化养护面积和绿化养护标准，每月每平方米收费人民币2元。

3.2物业管理服务费用支付方式：业主通过物业管理费缴纳渠道支付绿化养护费用。

3.3物业管理服务费用支付期限：每月1日至5日缴纳上一个月的物业管理服务费用。

第四条绿化养护服务标准

4.1绿化养护服务内容：包括浇水、施肥、修剪、除草、病虫害防治、修剪整形、补种补植等工作。

4.2绿化养护服务周期：浇水、施肥、修剪、除草等日常养护工作每周至少进行一次；病虫害防治每月至少进行两次。

4.3绿化养护服务效果要求：绿化植物生长旺盛，无病虫害，景观效果美观。

第五条物业管理服务期限

5.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。

5.2合同终止条件：因物业服务企业违约或业主委员会提出解除合同且双方协商一致的情况下，可以终止合同。

5.3合同终止程序：终止合同前，双方应提前30日书面通知对方；终止合同后，物业服务企业应妥善处理绿化养护工作，确保绿化植物的正常生长。

第六条物业管理服务费用调整

6.1费用调整依据：根据物价部门的规定和市场行情，经双方协商一致后进行调整。

6.2费用调整程序：物业服务企业应在调整前30日向业主委员会提出调整申请，经业主委员会同意后执行。

6.3费用调整通知：物业服务企业应在费用调整实施前10日向业主委员会发出书面通知。

第七条违约责任

7.1物业服务企业违约责任：若物业服务企业未按约定提供绿化养护服务，业主委员会有权要求其限期整改；若整改无效，业主委员会有权解除合同，并要求物业服务企业承担相应的违约责任。

7.2业主委员会违约责任：若业主委员会未按约定支付绿化养护费用，物业服务企业有权暂停绿化养护服务，并要求业主委员会限期支付；若支付无效，物业服务企业有权解除合同，并要求业主委员会承担相应的违约责任。

第八部分：合同如下：

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均可向合同签