2024物业管理公司物业服务咨询合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024物业管理公司物业服务咨询合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及定义

1.2乙方名称及定义

1.3丙方名称及定义

第二条咨询服务内容

2.1咨询服务范围

2.2咨询服务期限

2.3咨询服务方式

第三条乙方的义务与责任

3.1乙方的服务义务

3.2乙方的人员要求

3.3乙方的保密义务

第四条咨询费用

4.1费用计算方式

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

第五条合同的生效、变更与终止

5.1合同生效条件

5.2合同变更条件

5.3合同终止条件

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

6.3丙方违约责任

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3诉讼管辖法院

第八条保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3泄密责任

第九条法律适用及争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决

第十条其他条款

10.1合同的补充协议

10.2合同的附件

10.3合同的修改与替换

第十一条合同的签订与生效

11.1合同签订地点

11.2合同签订时间

11.3合同生效时间

第十二条甲方联系信息

12.1甲方联系人

12.2甲方联系电话

12.3甲方电子邮箱

第十三条乙方联系信息

13.1乙方联系人

13.2乙方联系电话

13.3乙方电子邮箱

第十四条丙方联系信息

14.1丙方联系人

14.2丙方联系电话

14.3丙方电子邮箱

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

定义：甲方是指与乙方签订本合同的具有独立法人资格的物业所有权人或者物业管理人。

定义：乙方是指与甲方签订本合同的具有独立法人资格的物业管理公司。

定义：丙方是指与甲方、乙方签订本合同的提供专业咨询服务的公司。

第二条咨询服务内容

2.1咨询服务范围

（1）物业管理方案的制定与优化；

（2）物业服务质量的评估与改进；

（3）物业管理成本的控制与优化；

（4）物业设施设备的安全检查与维护建议；

（5）物业管理人员的培训与指导。

2.2咨询服务期限

本合同的有效期限为____年，自合同签订之日起计算。

2.3咨询服务方式

乙方将通过现场考察、资料审核、人员访谈等方式，结合甲方提供的相关资料，提供专业、全面的物业服务咨询。

第三条乙方的义务与责任

3.1乙方的服务义务

乙方应按照本合同约定的服务内容、服务期限和服务方式，向甲方提供专业的物业服务咨询。

3.2乙方的人员要求

乙方应指派具有相关专业背景和丰富经验的高级管理人员作为项目负责人，负责本合同项下咨询服务的组织实施和协调管理。

3.3乙方的保密义务

乙方应对在提供咨询服务过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以严格保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。

第四条咨询费用

4.1费用计算方式

本合同的咨询费用为人民币____元整（大写：__________________________元整），其中包括：

（1）物业管理方案制定费用；

（2）物业服务质量评估费用；

（3）物业管理成本控制费用；

（4）物业设施设备安全检查费用；

（5）物业管理人员培训费用。

4.2费用支付方式

甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付本合同约定的咨询费用。

4.3费用支付时间

甲方应在本合同签订后的____个工作日内支付咨询费用。

第五条合同的生效、变更与终止

5.1合同生效条件

本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。

5.2合同变更条件

合同的变更应由甲、乙、丙三方协商一致，并以书面形式作出，经三方签字（或盖章）后生效。

5.3合同终止条件

本合同在下列情况下可以终止：

（1）合同有效期届满，各方未续签；

（2）甲、乙、丙三方协商一致提前终止；

（3）一方违反合同规定，严重损害他方利益，他方有权提前终止合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行，各方协商一致终止。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常履行咨询服务义务的，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同咨询费用的____%。

6.2乙方违约责任

乙方未按照本合同约定的服务内容、服务期限和服务方式提供咨询服务的，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同咨询费用的____%。

6.3丙方违约责任

丙方未按照本合同约定的服务内容、服务期限和服务方式提供咨询服务