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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024物业公司提供的物业服务联营合同

本合同目录一览

第一条定义与术语

1.1物业公司

1.2联营合同

1.3物业服务

第二条联营范围与内容

2.1联营范围

2.2物业服务内容

第三条联营期限

3.1联营开始日期

3.2联营结束日期

第四条物业公司义务

4.1服务提供

4.2人员配置

4.3设施维护

第五条物业公司权利

5.1服务费用收取

5.2合同解除权

第六条联营费用

6.1费用计算

6.2费用支付方式

第七条服务质量与标准

7.1服务质量保证

7.2服务标准制定

第八条保险责任

8.1物业公司保险

8.2联营方保险

第九条违约责任

9.1物业公司违约

9.2联营方违约

第十条争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律诉讼

第十一条合同的变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

第十二条通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

第十三条法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条其他条款

14.1合同的完整性与独立性

14.2合同的修订

14.3合同的签署日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语

1.1物业公司：指根据本合同提供物业服务的公司，全称物业管理有限公司。

1.2联营合同：指双方为共同提供物业服务，达成的具有法律效力的协议。

1.3物业服务：指物业公司为联营项目提供的物业管理、维修、保养、安全、环境卫生等服务。

第二条联营范围与内容

2.1联营范围：指双方约定的物业服务项目所涉及的地理位置、物业类型及服务范围。

2.2物业服务内容：包括物业公司为联营项目提供的基础服务、增值服务以及特约服务。

第三条联营期限

3.1联营开始日期：本合同签订之日起。

3.2联营结束日期：双方约定联营期限届满之日，除非提前解除合同。

第四条物业公司义务

4.1服务提供：物业公司应按照约定提供高质量的物业服务，确保服务质量满足联营项目需求。

4.2人员配置：物业公司应根据联营项目规模和服务内容，合理配置物业管理和服务人员。

4.3设施维护：物业公司应负责联营项目物业管理区域内的设施设备维护、保养工作。

第五条物业公司权利

5.1服务费用收取：物业公司有权按照本合同约定收取物业服务费用。

5.2合同解除权：物业公司如遇联营方严重违约或发生不可抗力等法律规定的情形，有权提前解除本合同。

第六条联营费用

6.1费用计算：物业服务费用根据联营项目的实际物业面积、服务内容等因素计算。

6.2费用支付方式：联营方应按照本合同约定，按时支付物业服务费用。

第七条服务质量与标准

7.1服务质量保证：物业公司应确保提供的物业服务质量符合国家相关法律法规及行业标准。

7.2服务标准制定：物业公司应根据国家法律法规及行业标准，制定具体的服务标准和工作流程，并向联营方公示。

第八条保险责任

8.1物业公司保险：物业公司应为其提供的物业服务购买相应的保险，并将保险单据提交给联营方留存。

8.2联营方保险：联营方应为其自身利益及物业管理区域内的财产和人员购买相应的保险，并将保险单据提交给物业公司留存。

第九条违约责任

9.1物业公司违约：物业公司未按照本合同约定提供服务或违反合同其他条款的，应承担违约责任，向联营方支付违约金，并赔偿因此给联营方造成的损失。

9.2联营方违约：联营方未按照本合同约定支付费用或违反合同其他条款的，应承担违约责任，向物业公司支付违约金，并赔偿因此给物业公司造成的损失。

第十条争议解决

10.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

10.2调解解决：如协商不成，双方可向所在地的人民调解委员会申请调解。

10.3法律诉讼：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同的变更与解除

11.1合同变更：双方同意变更本合同的，应签订书面变更协议，经双方盖章生效。

11.2

合同解除：双方同意解除本合同的，应签订书面解除协议，本合同即行终止。

第十二条通知与送达

12.1通知方式：双方通过书面形式发送通知，通知应以挂号邮件或特快专递方式送达对方指定的地址。

12.2送达地址：双方应当在合同中明确约定各自的送达地址，并确保该地址在合同履行期间有效。

第十三条法律适用与争议解决

13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和