商铺租赁协议(中餐店)8篇.docx

商铺租赁协议(中餐店)8篇

篇1

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方按照约定支付租金等事宜，达成如下协议：

一、租赁标的及面积

甲方将其合法拥有的位于[商铺地址]的商铺出租给乙方使用。商铺的面积为[平方米]，具体以产权证上的面积为准。

二、租赁期限

本协议的租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照协议约定向甲方支付租金。租金总额为[租金总额]元，分[付款次数]次支付，每次支付[金额]元。具体支付时间为[支付时间]。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、用途及经营限制

1.乙方承租该商铺的目的为经营中餐店，不得擅自改变经营用途。如需调整经营方向，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得从事违法经营活动。如因乙方违法行为导致的法律责任，由乙方自行承担。

五、装修及设施设备

1.乙方在租赁期内有权对商铺进行装修和装饰，但应事先取得甲方的书面同意。装修费用由乙方自行承担。

2.商铺内现有的设施设备归甲方所有，乙方在使用过程应妥善保管，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理。租赁期满，乙方应将设施设备返还给甲方。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，则应承担违约责任。每逾期一天，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。如逾期超过[逾期天数]天，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有擅自改变经营用途、从事违法经营活动等行为，应承担相应的法律责任。如因此导致本协议无法继续履行，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

七、其他约定事项

1.租赁期内，如因政府征收或不可抗力等因素导致本协议无法继续履行，双方应协商解决。如协商不成，本协议可提前终止。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（出租方）：[公司名称]

法定代表人（负责人）：[姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（承租方）：[公司名称]

法定代表人（负责人）：[姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将商铺出租给乙方经营中餐店一事，达成如下协议：

一、租赁标的及面积

1.甲方出租的商铺位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.乙方承租该商铺后，将用于经营中餐店。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）_________元整（￥_________元）。

2.乙方应在每年的_________月_________日前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，则按日计加付滞纳金。

四、租赁押金及保证金

1.乙方在签订本协议时，需向甲方支付租赁押金人民币（大写）_________元整（￥_________元）。

2.租赁期满或协议提前终止时，乙方应在办理完相关手续后返还租赁押金。如乙方未履行完毕协议义务，甲方有权扣除相应款项作为违约金。

3.乙方还需向甲方支付保证金人民币（大写）_________元整（￥_________元），以确保在租赁期间遵守本协议的相关约定。如乙方违反约定，甲方有权扣除相应款项作为违约金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在协议签订后_________天内将房屋交付给乙方。如逾期交付，则按日计加付滞纳金。

2.租赁期满或协议提前终止时，乙方应在办理完相关手续后将房屋返还给甲方。如乙方未在规定时间内返还房屋，则按日计加付滞纳金。

六