链家二手房房屋买卖合同范本6篇.docx

链家二手房房屋买卖合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

丙方（中介方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方，丙方作为中介方提供中介服务，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿出售位于______市______区______路______号的二手房，该房屋建筑面积为______平方米，产权年限为______年。乙方自愿购买该房屋，并同意支付相应的购房款项。丙方作为中介方，将协助双方完成房屋买卖交易。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款为人民币______元整（大写：______元整）。该价款为甲、乙双方协商确定，并已考虑了各种因素。

2.乙方同意在合同签订之日起______个工作日内，将房屋买卖价款一次性支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到购房款项后，应立即向乙方出具收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到购房款项后______个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，并移交房屋钥匙及相关物品。

2.甲方应在交付房屋后______个工作日内，协助乙方完成房屋过户手续。过户过程中产生的税费和费用由乙方承担。

四、中介服务及费用

1.丙方作为中介方，将协助甲、乙双方完成房屋买卖交易。中介服务内容包括：提供信息、推荐房源、协助谈判、签订合同等。

2.中介费用为房屋买卖价款的______%。其中，甲方支付中介费用的______%，乙方支付中介费用的______%。中介费用应在合同签订之日起______个工作日内支付到丙方指定的银行账户。

五、违约责任及赔偿

1.如果甲方在收到购房款项后未按时交付房屋或协助乙方完成过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款项，并支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。同时，甲方应赔偿乙方因违约造成的损失。

2.如果乙方在签订合同时未按时支付购房款项或中介费用，视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。同时，乙方应赔偿甲方和丙方因违约造成的损失。

3.如果丙方在提供中介服务过程中存在欺诈或违规行为，视为丙方违约。丙方应支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。同时，丙方应赔偿甲、乙双方因违约造成的损失。

六、争议解决及法律适用

1.本合同在履行过程中如发生争议，甲、乙、丙三方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，各方应积极配合法院的调查和审理工作。判决生效后，相关方应自觉履行判决结果。

2.本合同适用中华人民共和国法律、法规及规章。在合同解释和执行过程中，如遇不明确或相互冲突的法律条文，应以相关司法解释和部门规章为准。如果相关司法解释和部门规章与合同内容不符或存在争议，应以合同内容为准。但合同内容不得违反法律法规的强制性规定。若违反法律法规的强制性规定，则合同相应条款无效。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出售二手房给乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX，房屋结构为XX。甲方已取得了该房屋的产权证书，产权年限为XX年。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币XX元整（大写：XX元整），剩余款项在办理房屋过户手续后支付。

（3）贷款支付：乙方通过银行贷款支付购房款，具体贷款方式及贷款金额由乙方与银行协商确定。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到乙方全款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理房屋过户手续。

2.办理房屋过户手续时，甲乙双方应积极配合，提供相关证明材料，