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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版集体所有制房屋买卖合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3集体所有制单位

1.4房屋

1.5购房指标

第二条合同标的

2.1房屋基本情况

2.2购房指标数量

第三条合同价格

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收程序

第五条质量保证

5.1房屋质量标准

5.2质量保修期限

第六条权利义务

6.1出卖人权利义务

6.2买受人权利义务

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2诉讼管辖

第十条合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

第十一条附加条款

11.1购房补贴政策

11.2物业管理费

第十二条其他约定

12.1户口迁移

12.2房屋装修

第十三条保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

第十四条合同的附件

14.1房屋所有权证

14.2购房指标证明文件

14.3房屋买卖合同范本

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

出卖人是指依法拥有房屋所有权并同意出售的集体所有制单位。

1.2买受人

买受人是指符合购房条件，同意购买房屋的集体所有制单位或个人。

1.3集体所有制单位

集体所有制单位是指根据《中华人民共和国集体所有制企业法》设立的企业或其他经济组织。

1.4房屋

房屋是指出卖人按照本合同约定出售的，具有独立产权的住宅建筑及其附属设施。

1.5购房指标

购房指标是指买受人根据本合同约定所获得的购买房屋的权利。

第二条合同标的

2.1房屋基本情况

出卖人同意向买受人出售位于____（地址）的房屋，房屋具体情况如下：

房屋坐落：____（地址）

房屋结构：____（结构类型）

房屋面积：____（面积）平方米

房屋产权：____（产权情况）

2.2购房指标数量

买受人根据本合同约定，获得购买上述房屋的购房指标数量为____个。

第三条合同价格

3.1房屋总价

本合同所述房屋的总价为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2付款方式

首付款：人民币____元整（大写：____元整），于本合同签订之日起____个工作日内支付；

剩余款项：人民币____元整（大写：____元整），买受人应按照出卖人指定的银行及账号，分____期支付，每期付款时间为每期还款日前____个工作日。

3.3付款时间

买受人应按照本合同约定的付款方式及时间支付款项。

第四条房屋交付及验收

4.1交付时间

出卖人应在本合同约定的付款款项全部支付完毕后，按照双方约定的时间将房屋交付给买受人。

4.2交付条件

房屋权属清晰，无任何权属纠纷；

房屋符合国家关于住宅建筑的质量标准；

房屋附属设施齐全，功能正常；

房屋已按照双方约定的方式进行装修（如有）。

4.3验收程序

买受人应在收到房屋后____个工作日内，对房屋进行验收。如发现不符合本合同约定的交付条件，买受人应立即向出卖人提出，出卖人应在收到买受人通知后____个工作日内予以整改。

第五条质量保证

5.1房屋质量标准

出卖人保证所出售的房屋符合国家关于住宅建筑的质量标准，并确保房屋及其附属设施在交付时能够正常使用。

5.2质量保修期限

出卖人应对本合同约定的房屋质量问题提供____年的质保期，自房屋交付之日起计算。在质保期内，因房屋质量问题导致的损失，出卖人应承担相应的维修或赔偿责任。

第六条权利义务

6.1出卖人权利义务

出卖人的权利义务如下：

保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷；

按照本合同约定交付房屋及附属设施；

保证房屋质量，按照约定提供质保服务；

按照本合同约定履行付款义务。

6.2买受人权利义务

买受人的权利义务如下：

按照本合同约定支付购房款项；

按照本合同约定接收房屋；

对房屋进行合理使用和维护；

按照本合同约定履行其他相关义务。

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

迟延交付的，按照迟延交付部分房价的____%支付违约金；

交付的房屋不符合约定的，买受人有权要求出卖人按照约定进行整改或赔偿损失。

8.2买受人违约责任

迟延支付的，按照迟延支付部分房价的____%