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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024精选购房协议模板版B版

本合同目录一览

1.购房协议概述

1.1协议类型

1.2购房人信息

1.3房产信息

2.房屋价格与支付方式

2.1房屋总价

2.2付款方式

2.3付款时间

3.交付与入住

3.1交付时间

3.2入住条件

3.3入住手续

4.产权与过户

4.1房产证办理

4.2产权归属

4.3过户手续

5.房屋质量与保修

5.1房屋质量标准

5.2保修范围与期限

5.3质量问题处理

6.物业管理

6.1物业公司选择

6.2物业管理费

6.3物业服务内容

7.合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更与解除的程序

8.违约责任

8.1购房人的违约责任

8.2开发商的违约责任

8.3违约赔偿方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2诉讼管辖

9.3仲裁机构

10.合同的生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他条款

11.1购房优惠

11.2配套设施

11.3装修标准

12.双方声明与承诺

12.1购房人声明

12.2开发商承诺

13.附件

13.1房产证复印件

13.2付款凭证复印件

13.3物业管理协议复印件

14.合同签订日期与地点

14.1签订日期

14.2签订地点

第一部分：合同如下：

第一条购房协议概述

1.1协议类型

本协议为2024精选购房协议模板版B版，是购房人与开发商之间关于房屋购买的正式协议。

1.2购房人信息

购房人姓名：_______，性别：_______，身份证号码：_______，联系方式：_______。

1.3房产信息

房产位于_______（地址），房屋编号为_______，房屋类型为_______（如住宅、别墅等），房屋面积为_______平方米。

第二条房屋价格与支付方式

2.1房屋总价

房屋总价为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2付款方式

（1）一次性付款：购房人应在签署本协议之日起_______日内，将房屋总价支付给开发商。

（2）按揭付款：购房人可向银行申请按揭贷款，按揭付款的具体方式与期限由购房人与银行协商确定。

2.3付款时间

购房人应按照本协议约定的付款方式，在规定的时间内将房款支付给开发商。

第三条交付与入住

3.1交付时间

开发商承诺在_______年_______月_______日前将房屋交付给购房人。

3.2入住条件

购房人在取得房屋所有权证并完成装修后，方可入住。

3.3入住手续

购房人应在入住之日起_______日内，向开发商办理入住手续，并按照约定缴纳物业管理费等相关费用。

第四条产权与过户

4.1房产证办理

开发商应在本协议签订后_______日内，协助购房人办理房产证手续。

4.2产权归属

房屋产权归购房人所有，开发商承诺不存在任何产权纠纷。

4.3过户手续

购房人应按照我国相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。

第五条房屋质量与保修

5.1房屋质量标准

房屋质量应符合我国相关法律法规的规定及行业标准。

5.2保修范围与期限

开发商对房屋主体结构、设备设施及装修工程提供_______年的质保期，质保期内出现质量问题，由开发商负责维修或更换。

5.3质量问题处理

如购房人在质保期内发现房屋存在质量问题，应立即向开发商提出书面申请，开发商应在收到申请后_______日内进行核实并采取相应的维修或更换措施。

第六条物业管理

6.1物业公司选择

开发商应保证购房人在入住前选定物业管理公司。

6.2物业管理费

物业管理费按照_______元/平方米·月收取，具体收费标准及收费方式详见物业管理协议。

6.3物业服务内容

物业管理公司应提供包括但不限于房屋及设施设备的维护、保养、清洁、安全巡查等服务。

第七条合同的变更与解除

7.1变更条件

本合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2解除条件

本合同解除的条件如下：

（1）开发商未能按照本合同约定的时间交付房屋的；

（2）开发商未能按照本合同约定的质量标准交付房屋，且在购房人提出书面申请后_______日内未能采取有效措施予以修复的；

（3）双方协商一致解除本合同的。

7.3变更与解除的程序

合同变更或解除需双方签署书面协议，并按照我国相关法律法规的规定办理手续。

第八条违约责任

8.1购房人的违约责任

购房人