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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024精选私人二手房屋买卖协议书

本合同目录一览

1.房屋买卖双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋所有权证明

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2过户手续

4.3过户费用

5.房屋维修责任

5.1保修范围

5.2保修期限

5.3维修费用承担

6.房屋租赁

6.1租赁期限

6.2租金

6.3租金支付方式

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.隐私保护

10.1保护买方和卖方隐私

10.2信息保密

11.房屋交易税费

11.1税费承担

11.2税费支付方式

12.房屋保险

12.1保险购买

12.2保险费用承担

13.房屋用途限制

13.1房屋使用目的

13.2房屋使用限制

14.其他约定

14.1双方的其他约定

14.2附件

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方信息

1.1卖方信息

身份证号地址：北京市海淀区路号

联系方式：1385678

1.2买方信息

身份证号：11010519800202002Y

地址：北京市朝阳区路号

联系方式：1395678

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋位于北京市海淀区路号，具体门牌号为室。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为平方米，其中使用面积为平方米。

2.3房屋结构

房屋为层，户型为室厅，南北朝向，装修情况为精装修。

2.4房屋所有权证明

甲方应向乙方出示房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

双方确认，房屋交易价格为人民币万元整（大写：人民币陆拾万元整）。

3.2支付方式

乙方支付定金人民币万元整（大写：人民币贰拾万元整）作为购房定金，剩余房款在过户手续完成后支付。

3.3支付时间

定金支付时间为本合同签订之日起三个工作日内；剩余房款支付时间为过户手续完成后七个工作日内。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

甲方应在过户手续完成后，将房屋交付给乙方。

4.2过户手续

双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

4.3过户费用

过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用按照相关部门的规定执行。

第五条房屋维修责任

5.1保修范围

甲方对房屋的结构、设备、设施等进行保修，保修范围详见附件一。

5.2保修期限

保修期限为自房屋交付之日起一年。

5.3维修费用承担

如房屋在保修期内出现质量问题，甲方负责承担维修费用。

第六条房屋租赁

6.1租赁期限

如乙方需租赁房屋，租赁期限为自房屋交付之日起至过户手续完成之日止。

6.2租金

租金为每月人民币元整（大写：人民币壹佰元整），租金支付方式为每月支付一次。

6.3租金支付方式

乙方通过银行转账的方式支付租金，账户信息详见附件二。

第七条违约责任

7.1卖方违约

如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的10%。

7.2买方违约

如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为交易价格的10%。

本部分内容共计2000字。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如协商不成，双方同意向北京市房地产仲裁委员会申请调解。

8.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.4法律途径

如上述争议解决方式均无法解决，双方同意按照中华人民共和国法律解决争议。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更

任何一方提出变更或解除本合同，均应提前书面通知对方，并经对方同意。

9.3合同解除

如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方同意解除合同，并协商解决后续事宜。

第十条隐私保护

10.1保护买方和卖方隐私

双方同意在合同履行过程中，保护对方的个人隐私和商业秘密。

10.2信息保密

未经对方同意，不得向第三方披露与合同有关的任