2024红山公园摊位(三凉.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024红山公园摊位(三凉

本合同目录一览

第一条：定义与解释

1.1摊位租赁

1.2租赁期限

1.3摊位位置与面积

第二条：租赁费用

2.1租金金额

2.2租金支付方式与时间

2.3租金调整条款

第三条：租赁期限内的权利与义务

3.1出租人的权利与义务

3.2承租人的权利与义务

3.3租赁期满后的续约条款

第四条：摊位使用与管理

4.1摊位使用范围

4.2摊位经营项目限制

4.3出租人的管理与监督权

第五条：维修与保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的保养责任

5.3维修与保养的协调机制

第六条：保险与责任

6.1承租人的保险责任

6.2出租人的保险责任

6.3第三方责任处理

第七条：合同的变更与终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

7.3合同终止后的处理事项

第八条：违约责任

8.1出租人的违约行为

8.2承租人的违约行为

8.3违约责任的承担方式

第九条：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3诉讼管辖法院

第十条：合同的生效与终止日期

10.1合同生效日期

10.2合同终止日期

第十一条：其他条款

11.1合同的书面形式

11.2合同的保密条款

11.3合同的转让与继承

第十二条：附件

12.1摊位位置示意图

12.2租赁费用明细表

12.3保险单据复印件

第十三条：签字盖章

13.1出租人签字盖章

13.2承租人签字盖章

第十四条：合同副本

14.1合同正本一份

14.2合同副本若干份，各当事人留存

第一部分：合同如下：

第一条：定义与解释

1.1摊位租赁

本合同所述摊位租赁，是指出租人将其拥有的红山公园内摊位使用权在租赁期限内提供给承租人使用，承租人支付租金并按照约定使用摊位的行为。

1.2租赁期限

租赁期限为____年，自合同生效之日起计算。

1.3摊位位置与面积

摊位位于红山公园____区域，面积为____平方米。具体位置和面积以附件中的摊位位置示意图为准。

第二条：租赁费用

2.1租金金额

承租人应按合同约定的租金标准支付租金。租金标准为每平方米每月____元，总计人民币____元（大写：__________________________元整）。

2.2租金支付方式与时间

承租人应按照合同约定的租金支付方式，将租金分为____期支付。每期租金支付时间为合同生效后____个工作日内。

2.3租金调整条款

租赁期满前，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。租金调整机制如下：

（1）租金调整周期为一年；

（2）租金调整幅度不得超过上一调整周期的____%；

（3）租金调整生效时间为双方协商确定的调整日期。

第三条：租赁期限内的权利与义务

3.1出租人的权利与义务

（1）出租人应保证摊位在租赁期限内的使用权归承租人所有；

（2）出租人应负责摊位的维修、保养和管理工作；

（3）出租人应确保摊位所在区域的公共安全，防止意外事故的发生；

（4）出租人不得干涉承租人的正常经营活动。

3.2承租人的权利与义务

（1）承租人享有摊位的使用权，并按照约定进行经营活动；

（2）承租人应按照合同约定支付租金；

（3）承租人应遵守红山公园的各项管理规定，维护公共秩序；

（4）承租人不得将摊位转租给第三方。

3.3租赁期满后的续约条款

租赁期满后，如承租人愿意继续租赁，应在租赁期满前____个工作日向出租人提出书面续约申请。双方可就租赁期限、租金等事项进行协商，并签订新的租赁合同。

第四条：摊位使用与管理

4.1摊位使用范围

承租人可在摊位上进行____等经营活动。经营活动不得违反国家法律法规及红山公园的管理规定。

4.2摊位经营项目限制

（1）有毒、有害、有污染的经营项目；

（2）易燃、易爆、危险品及其他安全隐患较大的经营项目；

（3）其他法律法规及红山公园管理规定禁止的经营项目。

4.3出租人的管理与监督权

出租人有权对承租人的经营活动进行监督和管理，确保摊位使用符合法律法规及公园管理规定。如承租人违反相关规定，出租人有权要求承租人立即改正，并可视情况采取终止合同、收回摊位等措施。

第五条：维修与保养

5.1出租人的维修责任

出租人应保证摊位在租赁期限内的设施完善、功能正常。如因设施设备老化、损坏等原因导致摊位无法正常使用，出租人应负责维修、更换。

5.2承租人的保养责任

承租人应按照约定的使用目的合理使用摊位，并负责日常的保养和清洁工作。如因承租人使用不当导致摊位设施损坏