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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024精选房产经纪服务协议条款版B版
本合同目录一览
1.服务内容
1.1房产出售或购买咨询
1.2市场分析与评估
1.3房源搜寻与推荐
1.4谈判与交易协调
1.5法律文件准备与审查
1.6物业检查与评估
1.7金融服务协助
1.8搬家与装修咨询
2.服务范围与区域
2.1指定服务区域
2.2服务有效期
3.客户责任与义务
3.1提供真实信息
3.2配合经纪人员工作
3.3支付服务费用
4.经纪人责任与义务
4.1遵守法律法规
4.2尽职调查与推荐
4.3保密客户信息
4.4及时更新房源信息
4.5为客户提供专业咨询
5.服务费用与支付方式
5.1服务费用的计算
5.2支付时间与方式
6.合同的生效、变更与终止
6.1合同生效条件
6.2合同变更条件
6.3合同终止条件
7.违约责任与赔偿
7.1违约行为及后果
7.2赔偿责任及限额
8.争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径解决
9.其他约定
9.1双方的其他权利和义务
9.2合同的继承与转让
9.3附件
10.定义与解释
10.1合同术语解释
11.合同的签署与生效
11.1签署日期与地点
11.2合同副本数量
12.合同的续约与更新
12.1续约条件
12.2更新条款
13.附件
13.1房源清单
13.2金融服务说明
13.3装修与搬家服务信息
14.法律适用与争议解决
14.1适用法律
14.2争议解决方式
第一部分：合同如下：
第一条：服务内容
1.1房产出售或购买咨询
双方同意，经纪公司应根据客户的需求，提供专业的房产出售或购买咨询服务，包括市场行情、房源信息、交易流程等方面的咨询。
1.2市场分析与评估
经纪公司应根据市场数据和专业知识，为客户提供房产市场分析与评估服务，帮助客户了解市场趋势，合理定价。
1.3房源搜寻与推荐
经纪公司应根据客户的需求，积极搜寻合适的房源，并向客户推荐。推荐房源应符合客户的需求和预算。
1.4谈判与交易协调
经纪公司应代表客户与房源的所有者或代理进行价格及交易条件的谈判，并协调交易过程中的各项工作，包括但不限于合同签订、产权过户等。
1.5法律文件准备与审查
经纪公司应协助客户准备和审查与房产交易相关的法律文件，包括但不限于购房合同、卖房合同、产权转移登记申请书等。
1.6物业检查与评估
经纪公司应根据客户的需求，安排专业的物业检查人员对推荐房源进行检查和评估，并向客户提供检查报告。
1.7金融服务协助
经纪公司应协助客户获取与房产交易相关的金融服务，包括但不限于贷款申请、还款咨询等。
1.8搬家与装修咨询
经纪公司应根据客户的需求，提供搬家和装修方面的咨询服务，帮助客户顺利完成入住或出售过程。
第二条：服务范围与区域
2.1指定服务区域
经纪公司应在本合同约定的服务区域内为客户提供服务。服务区域具体见附件。
2.2服务有效期
本合同的服务有效期为自合同签订之日起至双方约定的服务结束日期。服务结束日期应在合同有效期内。
第三条：客户责任与义务
3.1提供真实信息
客户应向经纪公司提供与房产交易相关的真实、准确、完整的信息，包括但不限于身份证明、财产状况等。
3.2配合经纪人员工作
客户应积极配合经纪公司的工作，包括但不限于看房、谈判、办理手续等。
3.3支付服务费用
客户应按照本合同的约定，按时支付经纪公司的服务费用。
第四条：经纪人责任与义务
4.1遵守法律法规
经纪公司应遵守与房产交易相关的法律法规，并确保本合同的履行不违反相关法律法规。
4.2尽职调查与推荐
经纪公司应根据客户的需求，尽职调查并推荐合适的房源，确保推荐房源的真实性、合法性。
4.3保密客户信息
经纪公司应对客户的信息保密，不得泄露给第三方，除非得到客户的明确授权或法律法规要求。
4.4及时更新房源信息
经纪公司应实时关注市场动态，及时更新房源信息，确保客户能获取最新的市场信息。
4.5为客户提供专业咨询
经纪公司应为客户提供专业的房产咨询，包括但不限于市场行情、交易流程、政策法规等。
第五条：服务费用与支付方式
5.1服务费用的计算
经纪公司的服务费用根据客户选择的房源的总价按比例计算。具体费率见附件。
5.2支付时间与方式
客户应在本合同签订后的七个工作日内，向经纪公司支付服务费用。支付方式为转账、现金或刷卡。
第六条：合同的生效、变更与终
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