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追加地上建筑物及其附着物抵押的合同8篇

篇1

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方因生产经营需要，以地上建筑物及其附着物作为抵押向乙方申请借款，经与乙方协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、抵押物名称及状况

1.抵押物名称：XXX地上建筑物及其附着物。

2.抵押物状况：位于XXX，具体面积和数量以相关权属证明为准。

二、抵押期限及借款金额

1.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.借款金额：人民币XXX元。

三、抵押物价值及评估方式

1.抵押物价值：经甲乙双方协商确定，抵押物的价值为人民币XXX元。

2.评估方式：双方约定采用市场比较法进行评估，具体以相关评估机构出具的评估报告为准。

四、抵押物保险及保管

1.抵押物保险：甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。

2.抵押物保管：甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。乙方有权对抵押物进行定期检查，甲方应积极配合。

五、权利义务及违约责任

1.甲方应按时向乙方支付利息和本金，如有逾期或违约行为，应承担相应的违约责任。

2.乙方有权要求甲方按时支付利息和本金，并对抵押物进行定期检查。如发现抵押物价值减少或甲方违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.甲方应积极配合乙方的检查工作，如实提供相关资料和信息。如甲方提供虚假资料或隐瞒事实，应承担相应的法律责任。

4.乙方应保护甲方的合法权益，不得擅自处置抵押物。如乙方违反此规定，应承担相应的法律责任。

六、争议解决及法律适用

1.争议解决：如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。如相关法律法规发生变化，应以变化后的法律法规为准。

七、合同生效及变更

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.变更：如需对本合同进行变更，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议生效前，原合同继续有效。

八、其他事项

1.乙方在本合同项下的债权不得转让给第三方。如有其他第三方要求实现本合同的债权，乙方应负责解决并承担相应的法律责任。

2.甲方在本合同项下的债务不得转让给第三方。如有其他第三方要求代为履行本合同的债务，甲方应负责解决并承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

篇2

甲方（抵押人）：__________________

身份证号/统一社会信用代码：__________________

乙方（抵押权人）：__________________

身份证号/统一社会信用代码：__________________

鉴于甲乙双方于____年____月____日签署了关于（抵押物全称）的抵押合同（下称“原合同”），现因甲方需要追加地上建筑物及其附着物作为抵押物，以进一步保障乙方的权益，经双方友好协商，达成如下追加抵押合同条款：

一、抵押物描述

1.追加的抵押物为位于（详细地址）的地上建筑物及其附着物，包括但不限于（具体列举建筑物及附着物的种类、名称、数量等）。

2.抵押物的所有权或使用权明确属于甲方，且无争议。

二、抵押物价值评估

1.双方共同确认追加的抵押物的市场价值为人民币____元。

2.如乙方认为有必要，可委托专业机构对抵押物进行评估，评估费用由甲方承担。

三、抵押权的设定

1.甲方将上述追加的抵押物抵押给乙方，作为原合同项下债权的担保。

2.乙方在上述抵押物上享有优先受偿权。

四、抵押期限

1.本追加抵押合同的期限与原合同保持一致，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.甲方在抵押期限内不得擅自处置抵押物，除非取得乙方的书面同意。

五、权利义务

1.甲方应保证抵押物的完整性和安全，负责维修和保养。

2.乙方有权监督甲方对抵押物的使用及保管情况，并有权要求甲方提供关于抵押物的相关材料。

3.若甲方未能按时履行原合同项下的义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权依法处置抵押物。

2.乙方如未按本合同约定行使权利，应承担由此产生的损失。

七、合同的变更