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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024简化版二手房交易资金监管协议模板版
本合同目录一览
第一条协议背景与定义
1.1背景说明
1.2定义与解释
第二条交易金额与资金监管
2.1交易金额
2.2资金监管方式
2.3监管账户信息
第三条监管期限与解冻条件
3.1监管期限
3.2解冻条件
第四条资金监管机构职责
4.1监管职责
4.2违规处理
第五条买卖双方权利与义务
5.1卖家权利与义务
5.2买家权利与义务
第六条交易流程与时间节点
6.1交易流程
6.2时间节点
第七条违约责任与赔偿
7.1违约情形
7.2赔偿标准
第八条争议解决方式
8.1争议解决方式
8.2法律适用
第九条个人信息保护
9.1信息保护义务
9.2信息使用限制
第十条合同的变更与终止
10.1变更条件
10.2终止条件
第十一条通知与送达
11.1通知方式
11.2送达地址
第十二条合同的生效
12.1生效条件
12.2生效时间
第十三条其他约定
13.1额外条款
13.2补充协议
第十四条合同的份数与保管
14.1合同份数
14.2合同保管
第一部分：合同如下：
第一条协议背景与定义
1.2定义与解释：
（1）甲方：指拥有标的房产的所有权，并同意出售给乙方的个人或机构。
（2）乙方：指购买甲方标的房产的个人或机构。
（3）标的房产：指甲方名下的房产，具体信息见附件一。
（4）交易金额：指乙方支付给甲方的购房款，包括房价、装修款及其他相关费用。
（5）资金监管：指甲方、乙方和监管机构共同对交易资金进行监管，确保资金在交易过程中安全、合理使用。
第二条交易金额与资金监管
2.1交易金额：双方确认，标的房产的交易金额为人民币____元整（大写：_______________________元整）。
2.2资金监管方式：双方同意将交易金额存入双方共同指定的监管账户，由监管机构进行监管。
2.3监管账户信息：账户名称为____，账号为____，开户银行为____，营业网点为____。
第三条监管期限与解冻条件
3.1
监管期限：自交易资金全部转入监管账户之日起，至办理完毕房产过户手续之日止。
（1）乙方已支付全部交易金额至监管账户；
（2）甲方已按照约定将标的房产过户给乙方；
（3）双方已办理完毕相关税费支付手续；
（4）监管机构确认上述条件均已满足。
第四条资金监管机构职责
4.1监管职责：监管机构应确保交易资金的安全，不得挪用、侵吞或损坏。
4.2违规处理：如监管机构违反本协议，导致交易资金损失，应承担相应的赔偿责任。
第五条买卖双方权利与义务
5.1卖家权利与义务：
（1）甲方应保证对标的房产的产权及使用权，无任何权利纠纷；
（2）甲方应按照约定时间将标的房产过户给乙方；
（3）甲方应配合乙方及监管机构完成资金监管及相关税费支付手续。
5.2买家权利与义务：
（1）乙方应按照约定时间向甲方支付交易金额；
（2）乙方应配合甲方及监管机构完成资金监管及相关税费支付手续；
（3）乙方应在标的房产过户后，按照约定时间接收房产。
第六条交易流程与时间节点
6.1交易流程：
（1）双方签订本协议，并共同指定监管机构及监管账户；
（2）乙方将交易金额支付至监管账户；
（3）监管机构对交易资金进行监管；
（4）双方办理完毕房产过户手续；
（5）监管机构解冻监管账户内的资金。
6.2时间节点：
（1）本协议签订后三个工作日内，双方共同指定监管机构及监管账户；
（2）自乙方支付交易金额之日起，五个工作日内，监管机构完成资金监管；
（3）自双方办理完毕房产过户手续之日起，三个工作日内，监管机构解冻监管账户内的资金。
第八条争议解决方式
8.1争议解决方式：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
8.2法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第九条个人信息保护
9.1信息保护义务：双方在履行本协议过程中，应对对方的个人信息予以保密，不得向任何第三方泄露。
9.2信息使用限制：除非为履行本协议所必需，否则未经对方书面同意，任何一方不得使用对方的个人信息进行其他用途。
第十条合同的变更与终止
10.1变更条件：本协议的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
（1）双方协商一致解除本协议；
（2）标的房产过户完成后，本协议自动终止；
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