2025最新个人房屋租赁合同8.docxVIP

PAGE

1-

2025最新个人房屋租赁合同8

一、合同双方基本信息

(1)本合同双方当事人以下简称甲方和乙方，甲方为房屋所有权人，乙方为房屋承租人。甲方同意将位于_______市_______区_______路_______号的房屋（以下简称租赁房屋）出租给乙方使用。甲方在签订本合同时须保证该房屋所有权清晰，无任何权属争议，且不存在任何依法应予披露的瑕疵。乙方在签订本合同时应具备完全民事行为能力，并承诺所提供的信息真实、准确、完整。

(2)甲方为房屋所有权人，其身份证件号码为_______，联系电话为_______。乙方为房屋承租人，其身份证件号码为_______，联系电话为_______。双方应在合同中明确约定各自的姓名、身份证件号码、联系方式等基本信息，以确保合同的有效性和可执行性。

(3)双方应在合同中约定租赁房屋的具体地址、面积、户型、装修情况等详细信息。甲方应向乙方提供房屋的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等，以供乙方查阅。乙方应充分了解租赁房屋的基本情况，并在签订合同前对房屋进行实地查看，以确认房屋的实际状况与合同约定相符。

二、房屋租赁信息

(1)本租赁房屋位于_______市_______区_______路_______号，建筑面积为_______平方米，房屋户型为_______室_______厅_______卫，装修风格为_______。该房屋所在区域交通便利，周边配套设施齐全，包括_______超市、_______医院、_______学校等，生活便利性极高。根据近年来该区域租赁市场数据，同类房屋租金水平约为每月_______元/平方米，本合同约定租金为每月_______元，共计_______元。例如，近期该区域一类似房屋租赁成交案例为：_______平方米的三室两厅，租金为每月_______元。

(2)租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修改造，如需改变，应提前_______个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。在租赁期间，如遇不可抗力导致房屋无法正常使用，双方可协商延长租赁期限或解除合同，具体事宜由双方另行协商解决。

(3)租赁房屋的水、电、燃气、网络等费用按实际使用量由乙方承担。租赁期间，乙方应按以下标准缴纳相关费用：水费每月_______元，电费每月_______元（按阶梯电价计费），燃气费每月_______元，网络费每月_______元。乙方应在每月_______日前缴纳当月费用，逾期未缴纳的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日_______元计算。例如，近期某租赁合同中，乙方因逾期缴纳水费，需支付滞纳金_______元。

三、租金及其他费用

(1)本合同约定的租金为每月_______元，乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。租金支付方式可由双方协商确定，如银行转账、现金支付等。若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。例如，若租金为每月1000元，逾期一日需支付10元的滞纳金。

(2)除租金外，乙方还需承担以下费用：物业管理费、供暖费、垃圾处理费等。物业管理费每月_______元，供暖费按实际使用量计费，垃圾处理费每月_______元。上述费用乙方应按时缴纳，逾期未缴纳的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日_______元计算。

(3)在租赁期间，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。修复费用由乙方承担，如乙方无力承担，甲方有权从乙方预付的租金中扣除相应金额。此外，若乙方违反合同约定，如擅自改变房屋结构、用途等，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、合同解除及违约责任

(1)本合同双方当事人应严格遵守合同约定，如一方违约，另一方有权解除合同并要求违约方承担相应责任。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，以下情况可视为违约：

-甲方违约：若甲方未按合同约定提供房屋或提供房屋存在重大瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及赔偿损失。例如，若甲方提供的房屋存在安全隐患，乙方可要求解除合同，并要求甲方赔偿因搬离产生的一切费用。

-乙方违约：若乙方未按时支付租金、擅自改变房屋结构或用途、造成房屋损坏等，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。根据市场惯例，违约金通常为未付租金的_______%，或实际损失金额的_______%。

(2)合同解除后，双方应立即办理房屋的交接手续。甲方应将房屋及附属设施完好无损地交还给乙方，乙方应将房屋钥匙及附属设施清单交给甲方。如因双方原因导致交接手续延迟，双方应协商解决，并承担相应责任。

-若乙