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2025年房屋租赁合同精合同模板(2)

一、合同双方基本信息

(1)合同甲方（出租方）系某市某区某街道某小区某号楼某室房屋所有权人，身份证号码为XXXXXXXXXXXXXXXXXXX。甲方拥有房屋所有权证，证号为XXXXXXXXXXXXXXXXXXX，房屋所有权证载明房屋基本情况如下：房屋坐落某市某区某街道某小区某号楼某室，房屋结构为XX层XX室，建筑面积XX平方米，用途为XX。

(2)合同乙方（承租方）为某市某区某公司员工，身份证号码为XXXXXXXXXXXXXXXXXXX。乙方在签订本合同时，已具备完全民事行为能力，且无任何限制租赁房屋的法律障碍。乙方在签订合同时已向甲方提交了身份证、工作证明等相关材料，证明其具备合法租赁房屋的条件。

(3)双方在签订本合同时，均遵守国家有关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。为确保租赁双方的合法权益，甲方承诺房屋权属清晰，无任何法律纠纷，且房屋在租赁期间将保持完好状态。乙方承诺按照合同约定履行租赁义务，按时支付租金，并遵守房屋租赁的相关规定。

二、租赁房屋的基本情况

(1)本租赁房屋位于某市某区某街道某小区，具体地址为某市某区某街道某小区某号楼某室。该房屋为新建住宅，于2019年竣工，建筑结构为钢筋混凝土框架结构，抗震设防烈度为7度。房屋内部装修为现代简约风格，包括墙面乳胶漆、地面瓷砖、木地板等，家具配置齐全，包括床、衣柜、餐桌、沙发、电视等，满足日常生活居住需求。房屋设施设备完善，配有中央空调、燃气热水器、洗衣机等，保证居住舒适。

(2)房屋内部布局合理，分为客厅、餐厅、厨房、卫生间、卧室等区域。客厅面积XX平方米，设有大窗户，采光充足，可观赏小区美景。餐厅与厨房相连，厨房面积XX平方米，配备有冰箱、燃气灶、抽油烟机等设备，方便烹饪。卫生间面积为XX平方米，设有淋浴间、洗手盆、马桶等设施，保证生活便利。卧室面积XX平方米，配备有大衣柜，足够存放衣物。房屋整体装修风格现代，色调温馨，营造舒适居住环境。

(3)房屋所在小区配套设施齐全，设有地下停车场、健身器材、儿童游乐场、绿化带等公共设施。小区安保措施完善，设有24小时安保巡逻，确保居住安全。周边交通便利，靠近多条公交线路站点，距离地铁站仅XX分钟步行距离。附近有大型购物中心、超市、餐饮娱乐场所等，满足日常生活购物和休闲需求。小区周边环境优美，空气质量良好，是理想的居住场所。

三、租赁期限、租金及支付方式

(1)本租赁合同的租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计四年。租赁期满后，如双方无异议，可协商续签合同。在租赁期间，如乙方无违约行为，甲方应允许乙方续租，续租期限及租金调整事宜双方另行协商确定。若乙方在租赁期间需要提前终止合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付一个月的租金作为违约金。

(2)本租赁房屋的租金为人民币XXXX元/月，租金总额为人民币XXXXXX元。租金支付方式为每月一付，乙方应在每月的XX日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到租金后，应向乙方出具收据。若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金百分之一的滞纳金。若逾期超过XX日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及清租费用。

(3)租赁期间，如遇国家政策调整导致租金上涨，甲方有权根据国家相关政策调整租金，但调整幅度不得超过政府规定的最高涨幅。租金调整应在调整政策实施前一个月通知乙方，乙方应在接到通知后一个月内与甲方协商确定新的租金标准。如乙方不同意调整后的租金标准，乙方有权在接到通知后一个月内解除合同，并按照合同约定支付违约金。租金调整后，原租赁合同条款中关于租金的约定自动失效，双方应按照新的租金标准履行合同义务。

四、租赁双方的权利和义务

(1)甲方作为出租方，应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷，并确保房屋在租赁期间保持适宜居住的状态。甲方应按时提供房屋钥匙，并允许乙方进入房屋进行装修和布置。甲方有义务对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋设施设备的正常运行。

(2)乙方作为承租方，应按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方应爱护房屋内的设施设备，不得损坏或擅自移除。乙方应按时支付租金，并遵守国家有关租赁房屋的法律法规。乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将房屋转租或转借他人使用。

(3)双方应相互尊重，保持租赁关系和谐稳定。在租赁期间，如遇紧急情况，双方应相互协助，共同解决。乙方在租赁期间产生的垃圾，应按照小区规定及时清理。若因乙方原因导致房屋或公共区域受损，乙方应负责修复或赔偿损失。租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状，并将钥匙交还甲方。

五、违约责任及争议解决

(1)如甲方未按合同约定提供房屋或提供的房屋不符合合同约定，甲方应承担违约责任，向乙方