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2025年房屋租凭协议书

一、协议双方基本信息

(1)本协议双方为甲方（出租方）和乙方（承租方），甲方为房屋所有权人，乙方为房屋承租人。甲方同意将位于[具体地址]的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方同意按照本协议的约定租赁上述房屋。甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议。

(2)甲方身份信息如下：姓名[甲方姓名]，身份证号码[甲方身份证号码]，联系方式[甲方联系电话]。乙方身份信息如下：姓名[乙方姓名]，身份证号码[乙方身份证号码]，联系方式[乙方联系电话]。本协议签订前，双方已就甲方房屋所有权及租赁事宜进行了充分了解，并对房屋现状进行了现场查看。

(3)租赁房屋基本情况如下：房屋位于[具体地址]，建筑面积[房屋面积]平方米，房屋结构[房屋结构]，房屋装修情况[装修情况描述]，房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。租赁房屋内设施设备情况：家具[具体家具]，电器[具体电器]，其他设施[其他设施]，以上设施设备均符合租赁使用要求。

二、房屋租赁相关条款

(1)租赁期限：本协议租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。租赁期满后，如甲乙双方均未提出终止租赁的，租赁期限自动续期一年。乙方如需续租，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请。

(2)租金及支付方式：租赁房屋的月租金为人民币[租金金额]元，乙方应于每月[具体日期]前支付下一个月的租金。租金支付方式为银行转账，转账账户信息如下：开户行[开户行名称]，账户名[甲方姓名]，账号[账号号码]。如遇节假日，乙方应在节假日前的最后一个工作日支付租金。

(3)保证金：乙方应在签订本协议之日向甲方支付人民币[保证金金额]元的保证金，作为租赁期间的履约保证金。租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方保证金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应的保证金作为违约金，不足部分乙方应另行支付。如保证金不足以支付违约金，乙方应补足差额。

三、协议履行与违约责任

(1)协议履行：甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。甲方应保证租赁房屋符合租赁条件，乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，并爱护房屋及附属设施。在租赁期间，如因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担责任。但如因一方违约导致本协议无法履行，违约方应承担相应的违约责任。

(2)违约责任：若甲方未按时交付租赁房屋或交付的房屋不符合约定条件，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的[违约金比例]%。若乙方未按时支付租金，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的[违约金比例]%。若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。

(3)争议解决：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。