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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024适用公共租赁住房租赁协议版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本情况

1.2租赁期限

1.3租赁房屋交付及验收

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付时间及方式

2.3租金调整机制

3.租赁押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

3.3押金扣除事项

4.使用及维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

4.3装修及改动规定

5.合同变更及终止

5.1合同变更条件

5.2合同终止条件

5.3合同终止后事宜处理

6.违约责任

6.1出租方违约责任

6.2承租方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决时效

8.法律法规适用

8.1适用法律法规

8.2法律法规变更影响

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约保密条款

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同解除条件

11.其他条款

11.1房屋保险

11.2房屋维修基金

11.3租赁合同备案

12.附件

12.1房屋平面图

12.2租赁房屋清单

12.3相关法律法规文件

13.双方签字盖章

13.1出租方签字盖章

13.2承租方签字盖章

14.合同签订日期及有效期限

14.1合同签订日期

14.2合同有效期限

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本情况

本合同所指租赁房屋位于【填写省市区详细地址】，房屋结构【填写结构类型，如：住宅、公寓等】，房屋面积为【填写实际建筑面积】，房屋所有权证号/不动产权证号为【填写证件号码】。

1.2租赁期限

租赁期限自【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。如双方同意续租，应提前【填写提前通知期限】书面通知对方。

1.3租赁房屋交付及验收

租赁房屋在交付时应保证设施设备齐全、功能正常。承租方对房屋及其设施进行验收，如发现不符合合同约定的，应在验收后【填写规定时间】内书面通知出租方，并提供必要的证明文件。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

租赁房屋的租金为人民币【填写租金金额】元/月。

2.2租金支付时间及方式

租金每【填写支付周期，如：月、季、年】支付一次，支付方式为【填写支付方式，如：银行转账、现金等】。

2.3租金调整机制

租金调整机制如下：【详细描述租金调整的条件、方式及频率】

第三条租赁押金及退还

3.1押金金额

承租方应向出租方支付租赁押金人民币【填写押金金额】元。

3.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前终止后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经双方验收合格后，出租方应在【填写退还押金时间】内退还承租方全部押金。

3.3押金扣除事项

出租方在扣除承租方应负担的费用后，如有剩余押金，应在【填写退还剩余押金时间】内退还给承租方。如不足扣除，承租方应补足相应费用。

第四条使用及维护

4.1房屋使用规定

承租方应合理使用房屋及设施，并遵守物业管理相关法规和小区管理规定。

4.2房屋维护责任

出租方负责房屋及设施的正常维护和保养，确保房屋安全。承租方负责日常使用中的合理维护。

4.3装修及改动规定

承租方如需对房屋进行装修或改动，应提前【填写提前通知期限】书面征得出租方同意，并按照双方约定的条件进行。

第五条合同变更及终止

5.1合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同终止条件

合同终止的条件如下：【详细描述合同终止的条件，如：租赁期满、一方违约等】

5.3合同终止后事宜处理

合同终止后，承租方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，并办理相关手续。

第六条违约责任

6.1出租方违约责任

出租方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。

6.2承租方违约责任

承租方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。

第八条使用及维护（续）

8.1房屋保险

出租方应办理并维持租赁期间房屋