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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024码头场地租赁及环保设施运营合同

本合同目录一览

1.1合同订立依据

1.2合同双方当事人

1.3合同标的

1.4合同期限

1.5租赁场地概况

1.6租赁场地用途

1.7租金及支付方式

1.8租金调整机制

1.9租赁场地使用规则

1.10租赁场地维护及保养

1.11环保设施运营责任

1.12环保设施运营费用

1.13违约责任及争议解决

1.14合同变更与解除

1.15合同生效及终止

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国环境保护法》等相关法律法规及政策制定。

1.1.2合同双方根据平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成一致意见，订立本合同。

第二条合同双方当事人

2.1出租方：甲方，名称：[甲方全称]，地址：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

2.2承租方：乙方，名称：[乙方全称]，地址：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

第三条合同标的

3.1甲方将位于[租赁场地具体位置]的码头场地出租给乙方使用。

3.2租赁场地面积：[租赁场地面积]，使用年限：[租赁期限]，自[起租日期]至[终止日期]。

第四条合同期限

4.1本合同期限为[租赁期限]，自[起租日期]起至[终止日期]止。

4.2合同期满后，如双方无异议，可续签合同。

第五条租赁场地概况

5.1租赁场地位于[租赁场地具体位置]，面积[租赁场地面积]平方米，包括码头、堆场等设施。

5.2租赁场地设施现状：[设施现状描述]，租赁期间甲方负责保持场地设施的正常使用。

第六条租赁场地用途

6.1乙方租赁场地用于[租赁场地用途]，不得擅自改变用途。

6.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，不得从事违法活动。

第七条租金及支付方式

7.1租金：[租金金额]元/年。

7.2支付方式：乙方应于每年[支付日期]前将租金一次性支付给甲方。

7.3逾期支付租金的，应按日向甲方支付[逾期支付利息比例]%的滞纳金。

第八条租金调整机制

8.1

租赁期限内，如遇国家政策调整、物价上涨等原因导致租金上涨，甲方有权向乙方提出调整租金申请，乙方应在接到通知后[通知期限]内予以确认。

8.2若乙方不同意调整租金，本合同可经双方协商一致后解除，或乙方按照原租金继续履行合同。

第九条租赁场地使用规则

9.1乙方在使用租赁场地时，应遵守国家有关法律法规，不得占用、损坏或擅自改变场地设施。

9.2乙方不得在租赁场地内进行任何违法活动，如需进行经营活动，应取得相关部门的批准。

9.3乙方应保持租赁场地内环境卫生，及时清理垃圾，不得随意堆放杂物。

第十条租赁场地维护及保养

10.2乙方不得擅自对租赁场地进行改造或扩建，如需改造，应经甲方同意并承担相应费用。

10.3乙方在租赁期间因自身原因造成租赁场地设施损坏的，应负责修复或赔偿。

第十一条环保设施运营责任

11.1甲方负责租赁场地内的环保设施运营，确保其正常运行，符合国家环保标准。

11.2乙方在使用过程中，应遵守国家环保法律法规，不得超标排放污染物。

11.3乙方应积极配合甲方进行环保设施的运行和维护，共同维护环境质量。

第十二条环保设施运营费用

12.1环保设施运营费用包括设备折旧、运行维护、人员工资等，由甲方承担。

12.2乙方应按照环保设施运营协议支付相关费用，费用标准及支付方式由双方另行约定。

第十三条违约责任及争议解决

13.1如一方违反本合同约定，另一方有权要求其承担违约责任。

13.2双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十四条合同变更与解除

14.1本合同在履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，经双方协商一致，可对本合同进行变更或解除。

14.2本合同变更或解除后，双方应依法办理相关手续，并承担相应的法律责任。

14.3本合同解除后，乙方应按照约定将租赁场地设施交还给甲方。

第二部分：第三方介入后的修正

第十五条第三方介入的定义与范围

15.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，因特定业务需求或法律、行政法规的规定，需要引入的具有独立法人资格或合法经营资格的机构或个人。

15.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、技术支持、风险评估、资金监管、环保监测等。

第