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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024离婚房产协商分割合同范本版B版

本合同目录一览

1.房产概况

1.1房产基本信息

1.2房产权利证明

2.离婚房产分割协议

2.1房产分割原则

2.2房产分割方式

2.3房产分割时间

3.房产过户手续

3.1过户所需材料

3.2过户流程

3.3过户费用

4.房产价款支付

4.1价款金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.房产交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收标准

6.房产权益保障

6.1房产权益确认

6.2违约责任

6.3争议解决方式

7.附加条款

7.1房产保险

7.2房屋维修责任

7.3租赁事宜

8.双方签字

8.1甲方签字

8.2乙方签字

9.合同生效条件

9.1生效时间

9.2生效条件

10.合同解除及终止

10.1解除条件

10.2终止条件

11.合同争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3诉讼解决

12.合同的修订及补充

12.1修订条件

12.2补充内容

13.合同的份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定

14.1房产其他权益

14.2双方其他约定

第一部分：合同如下：

1.房产概况

1.1房产基本信息

1.1.1房产证号：_______

1.1.2房产地址：_______

1.1.3房产面积：_______平方米

1.1.4房产用途：_______

1.1.5房产所有权人：_______

1.2房产权利证明

1.2.1甲方需提供房产证原件及复印件一份。

1.2.2甲方需提供婚姻状况证明原件及复印件一份。

1.2.3甲方需提供身份证明原件及复印件一份。

1.2.4乙方需提供身份证明原件及复印件一份。

2.离婚房产分割协议

2.1房产分割原则

2.1.1双方同意按照房产市场评估价值进行分割。

2.1.2双方同意分割后的房产归甲方所有，乙方放弃房产所有权。

2.2房产分割方式

2.2.1甲方支付给乙方人民币_______元，作为房产分割的价款。

2.2.2甲方应在离婚手续办理完毕后_______日内，将上述款项支付给乙方。

2.3房产分割时间

2.3.1双方同意本房产分割协议自离婚手续办理完毕之日起生效。

2.3.2甲方应在分割协议生效后_______日内，将房产过户至甲方名下。

3.房产过户手续

3.1过户所需材料

3.1.1双方身份证原件及复印件

3.1.2房产证原件及复印件

3.1.3离婚证原件及复印件

3.1.4双方签署的房产过户协议书

3.2过户流程

3.2.1双方共同前往房产交易中心，提交上述材料。

3.2.2房产交易中心对材料进行审核，符合条件的，当场办理过户手续。

3.2.3过户手续办理完毕后，双方在房产证上签名确认。

3.3过户费用

3.3.1过户手续费用由甲方承担。

3.3.2过户过程中产生的其他费用，按照相关法律法规规定由双方承担。

4.房产价款支付

4.1价款金额

4.1.1甲方应支付给乙方的房产分割价款为人民币_______元。

4.2支付方式

4.2.1甲方通过银行转账方式支付给乙方。

4.2.2甲方应在分割协议生效后_______日内，将上述款项支付给乙方。

4.3支付时间

4.3.1甲方应在本房产过户手续办理完毕后_______日内，支付给乙方上述款项。

5.房产交付及验收

5.1交付时间

5.1.1甲方应在本房产过户手续办理完毕后_______日内，将房产交付给乙方。

5.2交付条件

5.2.1甲方应保证房产现状良好，无重大瑕疵。

5.2.2甲方应将房产中的所有物品清理干净，不影响乙方使用。

5.3验收标准

5.3.1乙方应在收到房产后_______日内，对房产进行验收。

5.3.2乙方应对房产现状进行确认，如有异议，应及时通知甲方处理。

6.房产权益保障

6.1房产权益确认

6.1.1双方同意，本房产分割协议签订后，甲方享有房产所有权。

6.2违约责任

6.2.1甲方未按照约定时间支付房产分割价款的，应支付违约金，违约金为应付价款的2%。

6.2.2乙方未按照约定时间接受房产交付的，应支付违约金，违约金为应付价款的1%。

6.3争议解决方式

6.3.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.3.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。