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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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不动产赠与协议规范2024年版

本合同目录一览

第一条：定义与解释

1.1不动产赠与协议

1.2赠与人

1.3受赠人

1.4不动产

1.5赠与日期

1.6政府机关

第二条：协议主体

2.1赠与人身份及资格

2.2受赠人身份及资格

第三条：不动产描述

3.1不动产位置

3.2不动产面积

3.3不动产所有权

第四条：赠与条件

4.1赠与条件一

4.2赠与条件二

4.3赠与条件三

第五条：赠与程序

5.1赠与申请

5.2政府机关审批

5.3产权过户手续

第六条：赠与物的交付

6.1交付时间

6.2交付地点

6.3交付方式

第七条：税费承担

7.1赠与人承担的税费

7.2受赠人承担的税费

第八条：协议的生效与终止

8.1协议生效条件

8.2协议终止条件

第九条：违约责任

9.1赠与人违约责任

9.2受赠人违约责任

第十条：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

第十一条：合同的修改与补充

11.1修改条件

11.2补充内容

第十二条：通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

第十三条：适用法律

13.1协议适用法律

13.2法律解释

第十四条：其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2附加条款

第一部分：合同如下：

第一条：定义与解释

1.1不动产赠与协议：本合同是赠与人将其名下不动产无偿赠与受赠人的协议。

1.2赠与人：指具有完全民事行为能力，依法拥有不动产所有权，并同意将其不动产赠与他人的个人或单位。

1.3受赠人：指接受赠与人的不动产赠与，并同意接受该赠与的个人或单位。

1.4不动产：指赠与人名下的土地使用权及其上的建筑物和其他附属设施，包括住宅、商业、工业等。

1.5赠与日期：本合同所述不动产赠与的有效起始日期，即赠与人签署本合同并将不动产过户至受赠人名下的日期。

1.6政府机关：指在中国大陆地区具有不动产登记、审批等相关职能的各级政府部门。

第二条：协议主体

2.1赠与人身份及资格：赠与人应具备中国国籍，且年满18周岁，具有完全民事行为能力。

2.2受赠人身份及资格：受赠人应具备中国国籍，且年满18周岁，具有完全民事行为能力。

第三条：不动产描述

3.1不动产位置：详细描述不动产的地理位置，包括所在城市、区域、街道、门牌号等信息。

3.2不动产面积：指不动产的建筑面积，以平方米为单位，精确到小数点后两位。

3.3不动产所有权：赠与人应保证其对所赠与的不动产享有完全的所有权，无任何抵押、担保、租赁、诉讼等权利限制。

第四条：赠与条件

4.1赠与条件一：受赠人应同意接受赠与的不动产，并履行本合同约定的相关手续。

4.2赠与条件二：赠与人和受赠人应提供真实、完整、有效的身份证明文件，以便办理不动产过户手续。

4.3赠与条件三：赠与人和受赠人应遵守相关法律法规，共同完成不动产过户手续。

第五条：赠与程序

5.1赠与申请：赠与人应向政府机关提交不动产赠与申请，并提供相关证明材料。

5.2政府机关审批：政府机关对赠与申请进行审查，符合条件的，予以批准。

5.3产权过户手续：赠与人和受赠人共同办理不动产产权过户手续，将不动产过户至受赠人名下。

第六条：赠与物的交付

6.1交付时间：赠与物的交付时间为本合同签订之日起七个工作日内。

6.2交付地点：赠与物的交付地点为不动产所在地。

6.3交付方式：赠与人应将不动产的钥匙、身份证件、不动产证等相关材料交付给受赠人。

第七条：税费承担

7.1赠与人承担的税费：赠与人应承担本次不动产赠与所产生的契税、印花税等相关税费。

7.2受赠人承担的税费：受赠人应承担本次不动产赠与所产生的个人所得税等相关税费。

合同的其他部分将在后续补充。

第八条：协议的生效与终止

8.1协议生效条件：本合同自赠与人签字或盖章，并由受赠人签字或盖章确认后生效。

8.2协议终止条件：在合同生效后，如赠与人、受赠人违反合同约定，导致合同无法履行，经双方协商一致，可以终止合同。

第九条：违约责任

9.1赠与人违约责任：赠与人未履行本合同约定义务的，应承担违约责任，向受赠人支付违约金，并赔偿因此给受赠人造成的损失。

9.2受赠人违约责任：受赠人未履行本合同约定义务的，应承担违约责任，向赠与人支付违约金，并赔偿因此给赠与人造成的损失。

第十条：争议解决

10.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起