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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版门店租赁运营合同版B版

本合同目录一览

第一条租赁门店及面积

1.1门店地址

1.2门店面积

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

第四条经营范围及限制

4.1允许经营范围

4.2禁止经营范围

第五条维修与保养

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

第六条保险

6.1承租方保险责任

6.2保险费用

第七条租赁费用

7.1租赁费用包含内容

7.2额外费用承担

第八条合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

第九条合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

第十条违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他约定

13.1store_id

13.2附加条款

第十四条签署日期

14.1签署日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁门店及面积

1.1门店地址：北京市朝阳区街号。

1.2门店面积：门店总面积为平方米，具体面积以实际测量为准。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元，租金按月支付。

3.2租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的银行账户。

3.3租金支付时间：租金应在每月的第一个工作日支付完成。

第四条经营范围及限制

4.1允许经营范围：承租方在租赁门店内从事X（具体经营范围）业务。

4.2禁止经营范围：承租方不得在租赁门店内从事X（具体禁止经营范围）业务。

第五条维修与保养

5.1出租方维修责任：出租方负责租赁门店的建筑结构、设施设备的维修和保养。

5.2承租方维修责任：承租方负责租赁门店内部装修及设备的维修和保养。

第六条保险

6.1承租方保险责任：承租方应向保险公司投保，确保在租赁期间，租赁门店及内部财产的安全，并承担因此产生的保险费用。

6.2保险费用：保险费用由承租方承担。

第七条租赁费用

7.1租赁费用包含内容：租赁费用包括租金、物业管理费、公共维修基金等。

7.2额外费用承担：除租赁费用外，承租方应承担因租赁门店经营活动产生的其他费用，包括但不限于水费、电费、网络费等。

第八条合同变更

8.1变更条件：在租赁期限内，如双方同意变更租赁合同内容，可签订变更协议。

8.2变更程序：变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并由双方签字盖章确认。

第九条合同解除

9.1解除条件：

（1）出租方提前解除合同：出租方在租赁期限内提前解除合同的，应提前个月书面通知承租方，并支付承租方相应的违约金。

（2）承租方提前解除合同：承租方在租赁期限内提前解除合同的，应提前个月书面通知出租方，并支付出租方相应的违约金。

9.2解除程序：双方同意解除合同时，应签订解除协议，明确解除后的权利和义务。

第十条违约责任

10.1出租方违约责任：出租方未按照合同约定提供租赁门店，或未履行合同约定的维修保养义务的，应承担违约责任，向承租方支付违约金。

10.2承租方违约责任：承租方未按照合同约定支付租金，或未履行合同约定的使用义务的，应承担违约责任，向出租方支付违约金。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十三条其他约定

13.1store_id：本合同涉及的store_id为。

13.2附加条款：双方在签订合同时，还签订了附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。

第十四条签署日期

14.1签署日期：本合同于年月日签订。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁门店照片

附件二：租赁门店平面图

附件三：租赁门店设施设备清单

附件四：租金支付明细表

附件五：维修保养责任分配表

附件六：保险投保单

附件七：变更协议模板

附件八：解除协议模板