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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

上海二手房买卖居间协议(2024版)

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1卖方

1.2买方

1.3居间方

第二条房屋信息

2.1房屋基本信息

2.2房屋权属证明

2.3房屋现状

第三条交易价格

3.1房价款

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付后的责任

第五条产权过户

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3过户时间

第六条售后服务

6.1售后服务内容

6.2售后服务期限

第七条违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

7.3居间方违约

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3诉讼时效

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

第十条居间方的权利和义务

10.1居间方的权利

10.2居间方的义务

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

第十二条不可抗力

12.1不可抗力的认定

12.2不可抗力的后果

第十三条其他约定

13.1房屋交易税费

13.2房屋维修基金

13.3物业管理费

第十四条合同的签署和备案

14.1合同签署

14.2合同备案

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

甲方姓名：_______，身份证号码：_______，住址：_______。

甲方系房屋的合法所有者，拥有完全的处分权。

乙方姓名：_______，身份证号码：_______，住址：_______。

乙方具有购买房屋的能力，愿意购买甲方的房屋。

丙方名称：_______，营业执照号码：_______，住址：_______。

丙方为甲方和乙方提供房屋买卖居间服务，并促成本合同的签订。

第二条房屋信息

2.1房屋基本信息：

房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号：_______。

房屋建筑结构为_______，房屋面积为_______平方米，房屋用途为_______。

2.2房屋权属证明：

甲方应向乙方出示房屋所有权证、土地使用权证、身份证等相关权属证明文件。

2.3房屋现状：

房屋现状包括但不限于装修情况、家具家电等配套设施情况。甲方应保证房屋现状的描述真实准确。

第三条交易价格

3.1房价款：

甲乙双方协商一致，确定房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2付款方式：

乙方支付房价款的方式为_______。具体支付计划如下：

（1）乙方于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金；

（2）乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民币_______元整；

（3）甲方应于收到乙方支付的房款后，向乙方交付房屋。

3.3付款时间：

乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付房价款。甲方应在收到房款后，按照约定时间交付房屋。

第四条房屋交付

4.1交付时间：

甲方应在本合同约定的付款款项到账后_______日内，将房屋交付给乙方。

4.2交付条件：

（1）甲方应将房屋及附属设施、家具家电等物品清理干净，确保房屋交付时的卫生状况良好；

（2）甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件以及水、电、燃气、供暖等相关费用结算单据交付给乙方；

（3）甲方应向乙方说明房屋内的设施、设备的使用方法，并协助乙方办理相关入住手续。

4.3交付后的责任：

自房屋交付之日起，房屋及附属设施的损毁、灭失风险由乙方承担。甲方应在交付时告知乙方房屋及附属设施的现状，并对因隐瞒或虚假陈述导致的损失承担赔偿责任。

第五条产权过户

5.1过户手续：

甲乙双方应共同前往房产交易中心，按照丙方的指导办理产权过户手续。过户过程中产生的相关税费由_______方承担。

5.2过户费用：

过户费用包括但不限于契税、个人所得税、营业税等。具体费用及支付方式由甲乙双方协商确定。

5.3过户时间：

甲乙双方应在本合同签订之日起_______日内，完成产权过户手续。

第六条售后服务

6.1售后服务内容：

丙方应在本合同签订后_______日内，为乙方提供一次免费的房屋检查服务，并解答乙方在入住过程中遇到的问题。

6.2售后服务期限：

本合同约定的售后服务期限为_______个月，自房屋交付之日起计算。

第七条违约责任

7.1卖方违约：

甲方违反本合同