原创力文档- 1、本文档共15页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
上海地区二手房中介服务协议范本2024版B版
本合同目录一览
1.服务内容
1.1二手房买卖代理服务
1.2二手房租赁代理服务
1.3房屋价值评估服务
1.4房屋装修设计建议服务
1.5贷款咨询及代办服务
1.6交易手续代办服务
2.服务费用
2.1佣金标准
2.2支付方式
2.3收费时间
2.4额外费用
3.合同期限
3.1起始日期
3.2终止日期
3.3提前终止合同的条件
4.双方权利与义务
4.1中介公司的权利与义务
4.2客户的权利与义务
5.保密条款
5.1保密内容
5.2保密期限
5.3例外情况
6.争议解决
6.1协商解决
6.2调解解决
6.3仲裁解决
6.4法律途径
7.违约责任
7.1中介公司的违约责任
7.2客户的违约责任
8.不可抗力
8.1不可抗力的定义
8.2不可抗力事件的应对
9.合同的变更与解除
9.1变更条件
9.2解除条件
9.3变更与解除的程序
10.合同的转让
10.1转让条件
10.2转让程序
11.附则
11.1合同的生效
11.2合同的终止
11.3合同的保存与复制
12.附件
12.1房屋信息表
12.2服务费用明细表
12.3支付凭证
13.其他约定
13.1双方的其他约定
14.签字盖章
14.1中介公司签字盖章
14.2客户签字盖章
第一部分：合同如下：
1.服务内容
1.1二手房买卖代理服务
中介公司同意根据客户的要求，为其寻找合适的二手房购买对象，并协助双方完成房屋买卖合同的签订。中介公司在代理过程中应如实向客户提供房屋的真实情况，包括但不限于房屋的面积、结构、使用年限、配套设施、周边环境等。
1.2二手房租赁代理服务
中介公司同意根据客户的要求，为其寻找合适的二手房租赁对象，并协助双方完成房屋租赁合同的签订。中介公司在代理过程中应如实向客户提供房屋的真实情况，包括但不限于房屋的面积、结构、使用年限、配套设施、周边环境等。
1.3房屋价值评估服务
中介公司同意为客户提供房屋价值评估服务，根据市场行情和房屋具体情况，为客户提供房屋的价值评估报告。
1.4房屋装修设计建议服务
中介公司同意为客户提供房屋装修设计建议服务，根据客户的预算和喜好，为客户提供装修设计方案。
1.5贷款咨询及代办服务
中介公司同意为客户提供贷款咨询及代办服务，协助客户了解贷款政策和流程，并代办相关贷款手续。
1.6交易手续代办服务
中介公司同意为客户提供交易手续代办服务，包括但不限于合同签订、产权过户、缴纳税费等，协助客户顺利完成房屋交易。
2.服务费用
2.1佣金标准
中介公司的佣金标准为房屋成交总价的百分之二。
2.2支付方式
佣金支付方式分为两种：
（1）成交后支付：房屋交易完成后，客户应在房屋过户手续办理完毕之日起五个工作日内，向中介公司支付佣金。
（2）按进度支付：双方可根据交易进度，分阶段支付佣金。
2.3收费时间
中介公司的收费时间为自签订《二手房买卖/租赁代理合同》之日起至房屋交易完成之日止。
2.4额外费用
除佣金外，中介公司在提供服务过程中产生的额外费用（如交通费、通讯费等）由客户承担。
3.合同期限
3.1起始日期
本合同的起始日期为双方签订之日起。
3.2终止日期
本合同的终止日期为房屋交易完成之日。
3.3提前终止合同的条件
（1）双方协商一致；
（2）发生不可抗力事件，使合同无法履行；
（3）中介公司未按约定提供服务，严重违反合同条款；
（4）客户单方面解除合同，且中介公司同意。
4.双方权利与义务
4.1中介公司的权利与义务
中介公司有权根据客户的要求，为其寻找合适的房屋购买或租赁对象。中介公司应如实向客户提供房屋的真实情况，并协助双方完成交易手续。中介公司应按约定提供服务，履行合同义务。
4.2客户的权利与义务
客户有权要求中介公司按照其要求寻找合适的房屋购买或租赁对象。客户应如实向中介公司提供自己的真实情况，并配合中介公司完成交易手续。客户应按约定支付佣金及额外费用，履行合同义务。
5.保密条款
5.1保密内容
双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私及其他敏感信息，包括但不限于房源信息、客户需求、交易金额等，均应予以保密。
5.2保密期限
双方对保密内容的保密期限自合同终止之日起计算，为期两年。
5.3例外情况
（1）依法应向政府有关部门披露的信息；
（2）经双方书面同意披露的信
文档评论（0）