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承包员工宿舍楼装修协议

合同编号：__________

发包方（甲方）：

公司名称：

法定代表人：

地址：

联系方式：

承包方（乙方）：

公司名称：

法定代表人：

地址：

联系方式：

一、合同主体

1.发包方（甲方）

甲方作为发包方，有权对工程进行监督和管理，保证工程按照合同要求进行。

甲方应按照合同约定及时支付工程价款。

2.承包方（乙方）

乙方作为承包方，应具备相应的资质和能力，保证工程质量和工期。

乙方应按照合同约定的工程内容和要求进行施工，遵守安全生产和文明施工的规定。

二、工程概况

1.工程名称

员工宿舍楼装修工程

2.工程地点

[具体地点]

3.工程内容

对员工宿舍楼的室内进行装修，包括但不限于墙面、地面、天花板的处理，卫生间和厨房的装修，水电线路的改造等。

安装必要的家具和设备，如床、衣柜、桌椅、空调等。

4.工程规模

员工宿舍楼共有[X]层，每层有[X]个房间，总建筑面积为[X]平方米。

三、工程期限

1.开工日期

[具体开工日期]

2.竣工日期

[具体竣工日期]

3.工期总日历天数

[总天数]天

在施工过程中，如遇下列情况，工期相应顺延：

因甲方原因导致工程停工或延误的；

不可抗力因素导致工程无法正常进行的；

甲方要求变更工程内容或增加工程量的。

四、工程质量与验收

1.工程质量标准

工程质量应符合国家和地方相关标准及规范的要求，保证装修质量达到良好的使用效果和安全性。

墙面平整光滑，无裂缝、起皮等现象；地面铺设平整，无空鼓、裂缝等问题；天花板安装牢固，无变形、漏水等情况。

水电线路安装符合安全规范，灯具、插座等设备正常使用。

卫生间和厨房的防水处理符合要求，无渗漏现象。

家具和设备安装牢固，外观无损坏，功能正常。

2.验收程序与标准

工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]日内组织验收。

验收时，双方应按照合同约定的工程质量标准进行检查，如发觉质量问题，乙方应及时进行整改，直至达到验收标准。

验收合格后，双方应签署工程验收单，作为工程结算的依据。

3.质量问题处理

如在工程保修期内发觉质量问题，乙方应负责免费维修或更换。

对于因乙方施工质量问题导致的工程返工或维修，乙方应承担相应的费用和损失。

五、工程价款及支付方式

1.工程总价

人民币[X]元（大写：[大写金额]）

2.付款方式与时间节点

合同签订后，甲方向乙方支付工程总价的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

工程进度达到[具体进度节点]时，甲方向乙方支付工程总价的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付工程总价的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

剩余工程总价的[X]%作为质量保证金，在工程保修期届满后无质量问题时，甲方一次性无息支付给乙方。

六、工程变更

1.变更程序

甲方提出工程变更要求时，应向乙方发出书面变更通知，说明变更的内容和原因。

乙方收到变更通知后，应在[X]日内提出变更方案和费用估算，并提交甲方审核。

甲方应在收到乙方的变更方案和费用估算后的[X]日内进行审核，如同意变更，应签署变更确认书。

如乙方对甲方的变更要求有异议，应在收到变更通知后的[X]日内提出书面意见，双方协商解决。

2.变更价款的确定

工程变更的价款应根据变更的内容和工程量，按照合同约定的计价方式进行计算。

如合同中未约定计价方式，双方应协商确定变更价款的计算方法。

变更价款的确定应遵循公平、合理的原则，不得损害双方的合法权益。

七、双方责任与义务

1.甲方责任与义务

甲方应按照合同约定及时支付工程价款。

甲方应向乙方提供施工所需的水源、电源等必要条件，并协调施工现场的相关事宜。

甲方应在工程开工前向乙方提供施工图纸和技术交底，保证乙方明确工程要求和施工要点。

甲方有权对工程进度和质量进行监督检查，如发觉问题应及时提出整改意见。

2.乙方责任与义务

乙方应按照合同约定的工程内容和要求进行施工，保证工程质量和工期。

乙方应遵守施工现场的管理规定，文明施工，保持施工现场的整洁和安全。

乙方应严格按照施工图纸和技术交底进行施工，如发觉问题应及时与甲方沟通解决。

乙方应负责施工过程中的成品保护，如因乙方原因造成成品损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、安全生产与文明施工

1.安全施工要求

乙方应建立健全安全生产管理制度，配备专职安全管理人员，保证施工安全。

乙方应按照国家和地方相关安全规范和标准进行施工，采取必要的安全防护措施，防止发生安全。

乙方应对施工人员进行安全教育培训，提高施工人员的安全意识和操作技能。

施工现场应设置明显的安全警示标志，严禁无关