2024年商场租赁合同范文7篇.docx

2024年商场租赁合同范文7篇

篇1

商场租赁合同

合同编号：[合同编号]

甲方（出租方）：[甲方名称]

乙方（承租方）：[乙方名称]

签订日期：2024年[签订日期]

一、租赁物及位置

甲方同意将其所有的商场，位于[商场地址]，出租给乙方使用。该商场建筑面积为[建筑面积]平方米，用途为商业经营。

二、租赁期限

本次租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将租赁物归还甲方，并保证其处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币[年租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每年[支付日期]前向甲方支付当年租金。甲方需提供合法有效的税务发票。

四、保证金

1.金额：乙方需向甲方交纳人民币[保证金金额]元作为保证金。

2.用途：该保证金用于担保乙方在租赁期间的行为符合合同约定，以及担保租赁期满后乙方能够返还租赁物并恢复其良好状态。

3.返还：租赁期满，如乙方无违约行为，且租赁物恢复良好状态，甲方应返还该保证金。如乙方有违约行为或租赁物未能恢复良好状态，甲方有权扣除相应款项作为赔偿。

五、物业管理费及其他费用

1.物业管理费：乙方需向甲方支付物业管理费，年物业管理费为人民币[物业管理费金额]元。该费用用于支付物业管理人员的工资及其他物业管理费用。

2.其他费用：包括但不限于水电费、燃气费、通讯费等，均由乙方自行承担。乙方需按时向相关机构缴纳上述费用。

六、装修及改建

1.装修方案：乙方在租赁期间内，可以对租赁物进行装修或改建，但需事先向甲方提交装修方案，并获得甲方的书面同意。

2.费用承担：装修或改建的费用由乙方自行承担。如因装修或改建导致租赁物价值增加，乙方需承担相应的费用。

3.恢复原状：租赁期满或合同提前终止时，乙方需将租赁物恢复到原始状态或甲方认可的状态。如未能恢复，乙方需承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.甲方违约：如甲方未能按合同约定提供租赁物或相关服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方未能按合同约定支付租金、物业管理费或其他费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。包括但不限于扣除保证金、支付滞纳金等。

3.其他违约行为：如双方存在其他违约行为，违约方需承担相应的违约责任。如因违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同并要求违约方承担相应的赔偿责任。

八、合同终止与续签

1.合同终止：如双方协商一致，可以提前终止本合同。合同终止时，双方需按合同约定处理相关事宜，包括但不限于租金结算、物业管理费结算、保证金返还等。

2.续签条件：如双方有意续签本合同，需在合同期满前至少[续签协商时间]天内协商一致并签订新的租赁合同。如双方无法达成一致意见，本合同将在合同期满时自动终止。

3.续签内容：续签后的合同内容应根据市场情况和双方需求进行调整。调整后的合同内容应明确租赁期限、租金调整方式、物业管理费调整方式等关键内容。双方应确保新合同的合法性、合理性和公平性。

篇2

商场租赁合同

甲方（出租方）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有并合法经营位于____的商场，乙方有意租赁该商场用于商业经营活动，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其位于____的商场（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。其中，____年____月____日至____年____月____日为免租期，供乙方进行装修和前期准备。

三、租金及支付方式

1.租金金额：租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.支付方式：乙方应按照季度/月支付租金给甲方，租金支付日期为每季度的第X个月XX日之前。逾期支付租金，乙方应按日向甲方支付滞纳金。

3.税费：租金不含税费，乙方需自行承担与本合同相关的税费。

四、物业使用与经营

1.乙方承诺在租赁期内，按照甲方的商场管理规定使用物业，不得从事违法、违规的经营活动。

2.乙方