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租赁合同:北京市房屋承租居间合同8篇
篇1
合同编号:XXXX
甲方(出租方):XXXX
乙方(承租方):XXXX
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方支付相应租金等事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方出租的房屋位于北京市区(县),房屋结构为,建筑面积为平方米。
2.甲方出租的房屋内已有家具、电器、装修等设施设备,具体清单详见附件1。
二、租赁期限
1.租赁期限为年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期返还房屋。如需续租,应提前XX个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按月向甲方支付租金,租金总额为元(大写:元整)。具体支付时间为每月的第一个工作日。
2.乙方应通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金。具体支付方式详见附件2。
四、其他费用及支付方式
1.乙方应承担租赁期间的物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等公共事业费用。具体费用及支付方式详见附件3。
2.租赁期满或合同提前终止时,乙方应将未使用的预付费退还给甲方。
五、房屋交付及返还
1.甲方应在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付时,双方应共同确认房屋内的设施设备完好且符合附件1的要求。
2.租赁期满或合同提前终止时,乙方应将房屋返还给甲方。返还时,双方应共同确认房屋内的设施设备完好且符合附件1的要求。如乙方需继续存放物品,应事先征得甲方同意。
六、违约责任
1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合附件1的要求,应承担违约责任,并赔偿乙方的实际损失。
2.乙方如未按时支付租金或其他费用,应承担违约责任,并赔偿甲方的实际损失。
七、合同终止与解除
1.租赁期满或双方协商一致解除合同后,本合同即行终止。
2.乙方在租赁期间如有以下行为之一的,甲方有权单方解除合同:
(1)擅自将房屋转租给第三方的;
(2)擅自改变房屋用途的;
(3)因违法行为被吊销营业执照的;
(4)连续XX个月未支付租金的;
(5)其他严重违反租赁合同约定的行为。
八、争议解决方式
因本合同引起的争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定事项
1.双方应对本合同内容及附件进行认真阅读和理解,并自愿遵守合同约定。如需对合同内容进行修改或补充,应经双方协商一致后签订书面协议。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜,可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
篇2
委托人(甲方):
居间人(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方委托乙方进行房屋承租居间服务达成如下协议:
一、委托事项
甲方委托乙方寻找出租方,签订房屋租赁合同,协助甲方办理与出租方之间的房屋承租手续。具体事项包括但不限于:
1.甲方需要承租的房屋类型、面积、租金预算等要求;
2.乙方需要在甲方指定的地点寻找出租方,并协助甲方与出租方进行洽谈;
3.乙方需要协助甲方签订房屋租赁合同,并确保合同的合法性和有效性;
4.乙方需要协助甲方办理与出租方之间的房屋承租手续,确保甲方能够顺利承租房屋。
二、服务期限
本居间服务期限为自合同签订之日起至甲方与出租方签订房屋租赁合同并办理完承租手续之日止。
三、佣金及支付方式
1.佣金:甲方需要向乙方支付佣金,具体金额根据甲方承租的房屋租金及面积等因素确定,最低不低于元,最高不超过元。
2.支付方式:甲方需要在签订房屋租赁合同并办理完承租手续后,向乙方支付佣金。支付方式为银行转账,具体账户信息如下:
开户行:
账号:
四、双方权利义务
1.甲方权利:甲方有权要求乙方按照其指定的要求寻找出租方,并有权对乙方的服务提出合理的意见和建议。在签订房屋租赁合同后,甲方有权要求乙方协助其办理与出租方之间的房屋承租手续。
2.甲方义务:甲方需要向乙方提供必要的支持和协助,如提供身份证明、财务状况证明等,以便乙方更好地为甲方服务。同时,甲方需要遵守相关法律法规和出租方的规定,确保租赁合同的顺利履行。
3.乙方权利:乙方有权要求甲方支付佣金,并在完成居间服务
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