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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版全新房屋租赁转让协议

本合同目录一览

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条房屋使用及维修

5.1房屋使用范围

5.2房屋维修责任

5.3房屋改造限制

第六条房屋转让

6.1转让条件

6.2转让程序

6.3转让费用分配

第七条租赁双方的义务与责任

7.1出租方的义务

7.2承租方的义务

7.3违约责任

第八条保险

8.1保险购买

8.2保险理赔

第九条合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除后的处理

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

10.3法律适用

第十一条其他条款

11.1宠物管理

11.2访客管理

11.3房屋交接

第十二条附件

12.1房屋照片

12.2租赁合同副本

第十三条签字盖章

13.1出租方签字

13.2承租方签字

第十四条合同生效日期

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋具体门牌号。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

1.3房屋结构：房屋为层，户型为室厅，建筑结构为。

1.4房屋现状：房屋及配套设施设备齐全，包括家具、家电等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期算起。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前天通知出租方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

3.3租金支付方式：承租方可通过银行转账、等方式支付租金。

3.4租金调整条款：租金调整应提前天通知承租方，调整幅度不超过%。

第四条押金

4.1押金金额：承租方应支付的押金为元。

4.2押金退还条件：租赁期满后，如无损坏或损坏已修复，出租方应在个工作日内退还押金。

4.3押金退还方式：出租方退还押金时，应通过银行转账、等方式退还。

第五条房屋使用及维修

5.1房屋使用范围：承租方只能将房屋用于居住，不得用于商业或其他非法用途。

5.2房屋维修责任：出租方负责房屋及附属设施的正常维护和保养。

5.3房屋改造限制：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行改动、装修或增添设施。

第六条房屋转让

6.1转让条件：承租方需转让租赁权时，应提前个月通知出租方，并支付转让费用。

6.2转让程序：承租方与受让人共同签订转让协议，并经出租方书面同意后，办理相关手续。

6.3转让费用分配：转让费用由承租方与受让人协商确定，出租方不参与分成。

第八条保险

8.1保险购买：承租方应在租赁开始前购买房屋保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。

8.2保险理赔：如发生保险事故，承租方应及时通知出租方，并按照保险条款办理理赔手续。

第九条合同变更与解除

9.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

9.3合同解除后的处理：租赁期满后，承租方应在搬出房屋后个工作日内，将房屋恢复至租赁开始前的状态，并将钥匙交付给出租方。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.2

仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，应选定仲裁委员会进行仲裁。

10.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条其他条款

11.1宠物管理：承租方不得饲养宠物，如违反此规定，出租方有权要求承租方立即搬离。

11.2访客管理：承租方应遵守居民公约，不得影响周围居民正常生活。

11.3房屋交接：租赁期满或合同解除后，承租方应将房屋及附属设施交还给出租方，并办理房屋交接手续。

第十二条附件

12.2租赁合同副本：本合同一式两份，出租方和承租方各执一份。