杭州二手房买卖合同书范本8篇.docx

杭州二手房买卖合同书范本8篇

篇1

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲乙双方同意就位于杭州的二手房买卖事宜达成协议，为明确双方权益，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，订立本买卖合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____________________________________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明：房产证编号：_____________________，土地证编号：_____________________。

4.房屋状况：具体以现场实物为准，包括固定装修、附属设施等。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：_____________________）。

2.支付方式：

（1）乙方在合同签订之日向甲方支付定金人民币______元整；

（2）剩余款项人民币______元整，通过银行按揭贷款支付；

（3）交易过程中产生的税费由______方承担。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方使用。

2.双方自本合同签订之日起______日内，共同向房屋权属登记机关办理房屋权属转移登记。

第四条违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋或未按约定办理产权过户手续，则乙方有权要求甲方支付违约金并返还已支付的款项。

2.若乙方未按约定支付房款或未履行其他合同义务，则甲方有权要求乙方支付违约金。

3.因不可抗力因素导致合同无法履行的，甲乙双方均不承担违约责任。

第五条其他事项约定

1.甲方保证所售房屋权属无争议，无抵押、查封等限制交易情形。

2.甲乙双方应当共同遵守国家法律法规和政策规定，确保本次交易合法合规。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出售人）：__________________（签字/盖章）

乙方（购买人）：__________________（签字/盖章）

日期：__________________

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方二手房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于杭州市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。该房屋已办理产权证书，产权年限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方已充分了解该房屋的基本情况和产权状况，自愿购买该房屋。

2.双方协商确定，该房屋的总价款为人民币（大写）元整（￥元）。乙方已于XXXX年XX月XX日支付定金人民币（大写）元整（￥元）给甲方。

3.甲方同意在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方，并协助乙方办理产权证书等相关手续。甲方在交付房屋前，应保证房屋内的水电、煤气、有线电视等费用已结清。

4.乙方同意在接收房屋时支付尾款人民币（大写）元整（￥元）给甲方。尾款支付后，双方共同向房产部门申请房屋过户手续。

5.在办理房屋过户手续时，双方应按照国家有关法律法规的规定，承担相应的税费和费用。

6.甲方应保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。

7.双方同意在XXXX年XX月XX日前办理房屋过户手续，并共同到房产部门办理相关登记手续。

8.双方同意在办理房屋过户手续后，甲方将房屋交付给乙方使用。乙方在使用房屋过程中，应遵守国家的法律法规和物业管