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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版二手房转让合同标准范本
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3二手房定义
第二条：房屋基本信息
2.1房屋位置
2.2房屋结构
2.3房屋面积
2.4房屋所有权证号
第三条：房屋转让价格及支付方式
3.1转让价格
3.2支付方式
3.3支付时间
第四条：房屋交付及过户
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户费用
4.4过户时间
第五条：房屋质量及瑕疵
5.1房屋质量
5.2瑕疵说明
5.3查验方式
第六条：违约责任
6.1出卖人违约
6.2买受人违约
6.3违约处理方式
第七条：争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
第八条：合同的变更与解除
8.1变更条件
8.2解除条件
8.3变更与解除的程序
第九条：合同的生效、终止与失效
9.1生效条件
9.2终止条件
9.3失效条件
第十条：其他约定
10.1户口迁移
10.2物业费用结算
10.3家具家电归属
第十一条：附件
11.1房屋所有权证复印件
11.2出卖人身份证明复印件
11.3买受人身份证明复印件
第十二条：签字盖章
12.1出卖人签字
12.2买受人签字
12.3见证人签字
第十三条：合同签订日期
13.1合同签订日期
第十四条：合同份数
14.1合同份数及保管方式
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
甲方姓名：________________
甲方身份证号：________________
甲方联系方式：________________
1.2买受人信息
乙方姓名：________________
乙方身份证号：________________
乙方联系方式：________________
1.3二手房定义
本合同所指的二手房是指甲方向乙方转让的位于_______（地址）的房屋，房屋所有权证号为_______。
第二条：房屋基本信息
2.1房屋位置
房屋位于_______（详细地址），具体门牌号为_______。
2.2房屋结构
房屋结构为_______（住宅/别墅/商业等），建筑总面积为_______平方米。
2.3房屋面积
房屋所有权证记载的面积为_______平方米，实际测量面积为_______平方米。
2.4房屋所有权证号
房屋所有权证号为_______。
第三条：房屋转让价格及支付方式
3.1转让价格
甲乙双方经协商一致，确定房屋转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。
3.2支付方式
乙方支付甲方房款的方式为_______（现金/转账/分期支付等）。
3.3支付时间
乙方应在本合同签订之日起_______日内，将房款支付完毕。
第四条：房屋交付及过户
4.1交付时间
甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。
4.2交付条件
（1）房屋所有权证齐全；
（2）水、电、燃气等公共费用已结清；
（3）物业费、供暖费等已结清；
（4）房屋内无租赁关系；
（5）房屋不存在任何法律纠纷。
4.3过户费用
甲乙双方应共同承担房屋过户所产生的费用，具体费用为_______元整。
4.4过户时间
甲乙双方应在本合同签订之日起_______日内，完成房屋过户手续。
第五条：房屋质量及瑕疵
5.1房屋质量
甲方保证所转让的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，无重大质量问题。
5.2瑕疵说明
甲方应向乙方如实说明房屋的瑕疵，包括但不限于：
（1）房屋的结构问题；
（2）房屋的设备设施损坏情况；
（3）房屋的使用状况等。
5.3查验方式
乙方有权在合同签订前，对房屋进行查验。查验方式为_______（实地查看/委托第三方查验等）。
第六条：违约责任
6.1出卖人违约
甲方未按本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为房款总额的_______%。
6.2买受人违约
乙方未按本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为房款总额的_______%。
6.3违约处理方式
违约方应在本合同违约事项发生之日起_______日内，向守约方支付违约金，并承担因此给守约方造成的其他损失。
第七条：争议解决
7.1争议解决方式
甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.2争议解决机构
本合同争议的解决
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