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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版二手房交易合同（简化版）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.1.1甲方姓名

1.1.2甲方身份证号码

1.1.3甲方联系电话

1.2乙方信息

1.2.1乙方姓名

1.2.2乙方身份证号码

1.2.3乙方联系电话

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付地点

4.3房屋验收标准

4.4验收程序及责任

5.房屋产权转移登记

5.1登记办理时间

5.2登记费用及承担

5.3登记过程中出现问题的处理

6.房屋权属瑕疵及风险承担

6.1房屋权属瑕疵说明

6.2甲方对房屋权属瑕疵的承诺

6.3乙方对房屋权属瑕疵的确认

7.房屋税费及承担

7.1税费种类及标准

7.2税费承担方式

7.3税费缴纳时间

8.违约责任及处理

8.1违约情形及定义

8.2违约责任承担方式

8.3违约争议解决方式

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更生效时间

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：房屋买卖协议

12.3附件三：房屋验收报告

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同签署及生效

14.1合同签署时间

14.2合同签署地点

14.3合同生效时间

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.1.1甲方姓名：

1.1.2甲方身份证号码：05678

1.1.3甲方联系电话1.2乙方信息

1.2.1乙方姓名：

1.2.2乙方身份证号码：876543210987654321

1.2.3乙方联系电话2.房屋基本情况

2.1房屋地址：省市区街道号

2.2房屋产权证号：房权证字第号

2.3房屋面积：120平方米

2.4房屋用途：住宅

2.5房屋配套设施：客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台、燃气、暖气

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥1000000）

3.2付款方式：

3.2.1甲方应于本合同签订之日起5个工作日内，向乙方支付人民币伍拾万元整（￥500000）作为购房定金；

3.2.2

甲方应于房屋交付前支付剩余购房款人民币伍拾万元整（￥500000）；

3.3付款时间节点：

3.3.1第一次付款时间：本合同签订之日起5个工作日内；

3.3.2第二次付款时间：房屋交付前。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：本合同签订之日起30个工作日内；

4.2房屋交付地点：省市区街道号；

4.3房屋验收标准：

4.3.1房屋结构安全，无质量问题；

4.3.2房屋配套设施齐全，功能正常；

4.3.3房屋内部装修符合合同约定；

4.4验收程序及责任：

4.4.1乙方应在房屋交付前对房屋进行验收；

4.4.2乙方应在验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方；

4.4.3甲方应在接到乙方通知后5个工作日内对房屋质量问题进行修复。

5.房屋产权转移登记

5.1登记办理时间：房屋交付之日起30个工作日内；

5.2登记费用及承担：

5.2.1房屋产权转移登记费用由甲方承担；

5.2.2乙方应协助甲方办理房屋产权转移登记手续；

5.3登记过程中出现问题的处理：

5.3.1若登记过程中出现房屋权属瑕疵，由甲方负责解决；

5.3.2若因乙方原因导致登记失败，乙方应承担相应责任。

6.房屋权属瑕疵及风险承担

6.1房屋权属瑕疵说明：

6.1.1房屋产权清晰，无抵押、查封等权属瑕疵；

6.1.2房屋不存在任何法律纠纷；

6.2甲方对房屋权属瑕疵的承诺：

6.2.1甲方保证房屋权属无瑕疵，如存在任何权属瑕疵，甲方应承担全部责任；

6.3乙方对房屋权属瑕疵的确认：