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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版二手房买卖合同(
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3二手房
第二条：房屋基本信息
2.1房屋坐落
2.2房屋结构
2.3房屋面积
2.4土地使用权证号
第三条：买卖价格及支付方式
3.1买卖价格
3.2支付方式
3.3支付时间
第四条：房屋交付及过户
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户费用
4.4过户时间
第五条：房屋质量及保修
5.1房屋质量
5.2保修责任
5.3保修期限
第六条：交易手续费及税费
6.1手续费
6.2税费承担
第七条：违约责任
7.1出卖人违约
7.2买受人违约
第八条：争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3诉讼解决
第九条：合同的生效、变更和解除
9.1合同生效
9.2合同变更
9.3合同解除
第十条：其他约定
10.1物业管理
10.2水电气及供暖
10.3户口迁移
第十一条：附件
11.1房屋所有权证
11.2土地使用权证
11.3买卖双方身份证明
第十二条：合同签订时间
第十三条：合同签订地点
第十四条：合同副本
14.1出卖人留存
14.2买受人留存
14.3相关部门留存
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人：指依法拥有房屋所有权并同意出售的当事人。
1.2买受人：指同意购买出卖人房屋并支付购买价的当事人。
1.3二手房：指已经发生过一次或多次产权转移的房屋。
第二条：房屋基本信息
2.1房屋坐落：指房屋的具体位置，包括街道、门牌号等。
2.2房屋结构：指房屋的户型、楼层、建筑结构等。
2.3房屋面积：指房屋的建筑面积，以平方米为单位。
2.4土地使用权证号：指土地使用权证上的唯一编号。
第三条：买卖价格及支付方式
3.1买卖价格：指买受人同意支付给出卖人的房屋购买价，以人民币元为单位。
3.2
支付方式：买受人可以选择现金支付、转账支付或按揭支付等方式。
3.3支付时间：买受人应按照合同约定及时支付购买价。
第四条：房屋交付及过户
4.1交付时间：出卖人应按照合同约定将房屋交付给买受人。
4.2交付条件：房屋应满足交付条件，包括清偿全部债务、解除抵押等。
4.3过户费用：过户费用包括但不限于税费、手续费等，由双方协商承担。
4.4过户时间：双方应按照合同约定办理过户手续，并共同前往不动产登记机构办理。
第五条：房屋质量及保修
5.1房屋质量：出卖人保证房屋符合国家相关质量标准和规定。
5.2保修责任：出卖人对房屋质量问题承担保修责任，具体保修范围和期限由双方约定。
5.3保修期限：房屋保修期限自交付之日起计算，最长不超过五年。
第六条：交易手续费及税费
6.1手续费：双方应按照合同约定支付交易手续费。
6.2税费承担：双方应按照法律规定承担房屋买卖过程中产生的税费。
第七条：违约责任
7.1
出卖人违约：出卖人未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
7.2买受人违约：买受人未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
合同的其他条款和约定将在后续补充协议中明确。
第八条：争议解决
8.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
8.2调解解决：协商不成时，双方可向相关机构申请调解。
8.3诉讼解决：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条：合同的生效、变更和解除
9.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同变更：合同履行过程中，经双方协商一致，可对合同内容进行变更。
9.3合同解除：合同履行过程中，发生不可抗力等法定解除事由的，双方可协商解除合同。
第十条：其他约定
10.1物业管理：买受人应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。
10.2水电气及供暖：买受人承担水电气及供暖费用，具体费用标准按实际发生计算。
10.3
户口迁移：出卖人应协助买受人办理户口迁移手续，相关费用由买受人承担。
第十一条：附件
11.1房屋所有权证：出卖人应向买受人出示有效的房屋所有权证。
11.2土地使用权证：出卖人应向买受人出示有效的土地使用权证。
11.3买卖双方身份证明：买卖双方应向对方出示有效的身份证明。
第十二条：合同签订时间
本合同于____年____月____日签订。
第十三条：合同签订地点
本合同签订地点为___
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