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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版二手商铺交易协议模板免费获取版B版
本合同目录一览
1.二手商铺交易概述
1.1商铺的基本信息
1.2交易双方的基本信息
1.3交易方式和价格
2.商铺的过户与交付
2.1过户流程
2.2交付时间和地点
2.3交付后的商铺状况确认
3.商品质量及保证
3.1商铺的使用状况
3.2存在问题的说明和解决
3.3质量保证期限和内容
4.交易款项及支付方式
4.1交易价格
4.2定金和尾款的支付时间及方式
4.3付款的确认和凭证
5.税费和费用
5.1交易过程中产生的税费
5.2其他相关费用
5.3税费和费用的承担方
6.合同的变更和解除
6.1变更条件和程序
6.2解除条件和程序
6.3变更和解除的后果处理
7.违约责任
7.1违约行为的认定
7.2违约责任的具体承担
7.3违约金的计算和支付
8.争议解决
8.1争议的解决方式
8.2仲裁机构的选择
8.3仲裁结果的执行
9.合同的生效、终止和续约
9.1合同的生效条件
9.2合同的自然终止
9.3合同的续约程序
10.保密条款
10.1保密信息的定义
10.2保密责任的承担
10.3保密期限
11.合同的转让
11.1转让的条件
11.2转让的程序
11.3转让后果的处理
12.法律适用和争议解决
12.1合同适用的法律
12.2争议解决的方式和地点
12.3法律的变更对合同的影响
13.其他条款
13.1双方的其他约定
13.2对合同未尽事宜的补充
13.3附件的说明和效力
14.签署和盖章
14.1合同的签署时间
14.2合同的盖章程序
14.3合同的生效时间
第一部分:合同如下:
第一条二手商铺交易概述
1.1商铺的基本信息
1.1.1商铺的地理位置:具体到街道和门牌号。
1.1.2商铺的面积:以平方米为单位,注明实际可使用面积。
1.1.3商铺的业态:注明商铺当前的经营范围或使用功能。
1.1.4商铺的所有权证明:提供商铺所有权证明文件的复印件。
1.2交易双方的基本信息
1.2.1买方信息:包括买方的全名、联系方式、身份证号码等。
1.2.2卖方信息:包括卖方的全名、联系方式、身份证号码等。
1.3交易方式和价格
1.3.1交易方式:明确是现金交易还是贷款交易,如有贷款,应注明贷款的银行和贷款条件。
1.3.2交易价格:以人民币元为单位,注明商铺的交易价格。
1.3.3定金:买方应在签署合同之日起支付一定比例的定金,作为购买商铺的诚意保证金。
1.3.4尾款:交易完成后,买方应支付剩余的尾款。
第二条商铺的过户与交付
2.1过户流程
2.1.1双方应共同向相关部门提交过户申请材料,包括但不限于身份证明、商铺所有权证明等。
2.1.2过户手续完成后,商铺的所有权归买方所有。
2.2交付时间和地点
2.2.1商铺的交付时间:交易完成后,双方约定的具体交付日期。
2.2.2商铺的交付地点:具体到商铺的门口。
2.3交付后的商铺状况确认
2.3.1买方应在交付后的一定时间内对商铺进行查验,确认商铺的状况。
2.3.2
如发现商铺存在问题,买方有权要求卖方进行修复或退还部分交易款项。
第三条商品质量及保证
3.1商铺的使用状况
3.1.1商铺的现状:包括内部装修、设施设备等。
3.1.2商铺的经营状况:包括经营收益、客流量等。
3.2存在问题的说明和解决
3.2.1卖方应对商铺存在的问题进行说明,并提供相应的解决方案。
3.2.2解决方案的实施:明确解决问题的责任方、时间节点等。
3.3质量保证期限和内容
3.3.1质量保证期限:自商铺交付之日起计算,一般为一定年限。
3.3.2质量保证内容:卖方对商铺的质量问题承担责任,包括但不限于设施设备的正常运行、装修的完好等。
第四条交易款项及支付方式
4.1交易价格
4.1.1商铺的交易价格:以人民币元为单位,注明商铺的交易价格。
4.2定金和尾款的支付时间及方式
4.2.1定金的支付时间:签署合同之日起一定时间内支付。
4.2.2定金的支付方式:现金支付或转账支付,具体方式由双方协商确定。
4.2.3尾款的支付时间:过户完成后一定时间内支付。
4.2.4尾款的支付方式:现金支付或转账支付,具体方式由双方协商确定。
4.3付款的确认和凭证
4.3.1付款确认:买方支付款项后,卖方应及时提供收款凭证。
4.
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