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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版二手房个人买卖合同

本合同目录一览

第一条：合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条：房屋基本情况

2.1房屋所有权证号

2.2房屋坐落地址

2.3房屋结构及面积

2.4房屋用途

第三条：房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2过户时间

4.3过户费用承担

第五条：产权转移登记

5.1登记费用承担

5.2登记时间

第六条：房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2保修范围及期限

第七条：违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

第九条：合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

第十条：双方声明及承诺

10.1出卖人声明及承诺

10.2买受人声明及承诺

第十一条：其他约定

11.1物业管理及相关费用

11.2户口迁移

11.3附属设施及家具家电归属

第十二条：合同附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2买卖双方身份证明复印件

12.3房屋附属设施及家具家电清单

第十三条：合同的签署、修改及补充

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3合同修改及补充

第十四条：合同的份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：X

1.1.2出卖人身份证号码：X

1.1.3出卖人联系方式：X

1.1.4出卖人住址：X

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：X

1.2.2买受人身份证号码：X

1.2.3买受人联系方式：X

1.2.4买受人住址：X

第二条：房屋基本情况

2.1房屋所有权证号：X

2.2房屋坐落地址：X

2.3房屋结构及面积：X

2.4房屋用途：住宅

第三条：房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格：人民币（大写）：捌佰万元整（小写）：80,000,000.00元

3.2支付方式：银行转账

3.3支付时间：本合同签订后七个工作日内

第四条：房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：本合同签订后一个月内

4.2过户时间：房屋交付后一个月内

4.3过户费用承担：买受人承担过户过程中产生的相关费用

第五条：产权转移登记

5.1登记费用承担：买受人承担产权转移登记过程中产生的相关费用

5.2登记时间：过户完成后七个工作日内

第六条：房屋质量及保修

6.1房屋质量保证：出卖人保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，无重大质量问题

6.2保修范围及期限：房屋交付后，出卖人承担房屋质量问题导致的维修责任，保修期限为两年。

第七条：违约责任

7.1出卖人违约责任：如出卖人未能按照本合同约定履行义务，应承担违约金，违约金为房屋成交价格的10%。

7.2买受人违约责任：如买受人未能按照本合同约定履行义务，应承担违约金，违约金为房屋成交价格的10%。

第八条：争议解决方式

8.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决问题。

8.2调解解决：如协商未果，双方可向房地产交易中心申请调解，调解期限为三十日。

8.3诉讼解决：如调解无效，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条：合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.3合同解除：除不可抗力等因素外，任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致解除合同，应按照合同约定承担相应责任。

第十条：双方声明及承诺

10.1出卖人声明及承诺：出卖人保证所售房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响房屋交易的情形。

10.2

买受人声明及承诺：买受人同意按照本合同约定购买房屋，并履行相应义务。

第十一条：其他约定

11.1物业管理及相关费用：买受人自房屋交付之日起承担物业管理费及相关费用。

11.2户口迁移：出卖人应协助买受人办理户口迁移手续，相关费用由买受人承担。

11.3附属设施及家具家电归属：房屋交付时，附属设施及家具家电归买受人所有。

第十二条：合同附件

12.1房屋所有权证复印件：附本合同附件一。

12.2买卖双方身份证明复印件：附本合同附件二。

12.3房屋附属设施及家具家电