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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版买房合同协议书范本

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（买方）

1.2乙方（卖方）

1.3房产证号

1.4物业地址

1.5房屋面积

1.6房屋性质

第二条：合同金额及支付方式

2.1成交金额

2.2定金金额

2.3付款方式

2.4付款时间

第三条：房屋交付及过户

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3过户费用

3.4过户时间

第四条：物业维修及保养

4.1甲方权益

4.2乙方责任

4.3维修保养费用

第五条：合同的履行与违约

5.1双方义务

5.2违约责任

5.3违约金计算

第六条：争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

第七条：合同的变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

7.3解除合同的后果

第八条：税费承担

8.1税费种类

8.2税费承担方

8.3税费支付方式

第九条：隐私保护与信息安全

9.1保护隐私

9.2信息安全

9.3违反保密的后果

第十条：附属设施及物品

10.1附属设施

10.2物品清单

10.3物品交付时间

第十一条：房屋用途及租赁

11.1房屋用途

11.2租赁事宜

11.3租赁费用

第十二条：保险事宜

12.1房屋保险

12.2保险费用

12.3保险理赔

第十三条：合同的生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

第十四条：其他约定

14.1补充条款

14.2附件清单

14.3双方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（买方）：指签署本合同的买方，具有完全民事行为能力的个人或合法成立的企事业单位。

1.2乙方（卖方）：指签署本合同的卖方，具有完全民事行为能力的个人或合法成立的企事业单位。

1.3房产证号：指登记在房产证上的编号，用于识别和查询该房产的法定信息。

1.4物业地址：指合同涉及的房屋所在的具体地址，包括省、市、区、街道及门牌号码等。

1.5房屋面积：指房产证上登记的房屋建筑面积，单位为平方米。

1.6房屋性质：指房屋的用途和性质，如住宅、商业、办公等。

第二条：合同金额及支付方式

2.1成交金额：指双方约定的房屋交易总金额，包括房款、税费等。

2.2定金金额：指买方为确保合同履行，在签订合同时支付给卖方的金额。

2.3付款方式：指买方支付房款的方式，如现金、转账、贷款等。

2.4付款时间：指双方约定的买方支付房款的具体时间，包括定金、首付款及尾款等。

第三条：房屋交付及过户

3.1交付时间：指双方约定的卖方将房屋及附属设施交付给买方的时间。

3.2

交付条件：指卖方交付房屋时应满足的条件，如清空房屋、办理物业交割等。

3.3过户费用：指双方约定的办理房屋过户手续所需支付的费用，包括税费、手续费等。

3.4过户时间：指双方约定的办理房屋过户手续的具体时间。

第四条：物业维修及保养

4.1甲方权益：指买方在合同有效期内享有物业的占有、使用、收益和处置权。

4.2乙方责任：指卖方在合同有效期内对物业进行维修、保养和管理的责任。

4.3维修保养费用：指双方约定的物业维修、保养所需支付的费用。

第五条：合同的履行与违约

5.1双方义务：指双方按合同约定履行各自的权利和义务。

5.2违约责任：指双方违反合同约定应承担的责任，包括违约金、损害赔偿等。

5.3违约金计算：指双方约定的违约金计算方式和标准。

第六条：争议解决方式

6.1协商解决：指双方在发生争议时，通过友好协商解决。

6.2调解解决：指双方在发生争议时，请求第三方进行调解。

6.3仲裁解决：指双方在发生争议时，选择仲裁机构进行仲裁。

6.4法律途径：指双方在发生争议时，通过法律途径解决，包括但不限于诉讼。

第七条：合同的变更与解除

7.1合同变更：指双方在合同有效期内，经协商一致对合同内容进行修改或补充。

7.2合同解除：指双方在合同有效期内，经协商一致终止合同的履行。

7.3解除合同的后果：指合同解除后，双方应承担的责任和享有的权利，包括但不限于退还已支付的款项、赔偿损失等。

第八条：税费承担

8.1税费种类：指合同履行过程中涉及的各项税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

8.2税费承担方：指双方约定的承担各类税费的一方。

8.3税费支付方式：指双方约定的支付税费的方式，如现金、转账等。

第九条：隐私保护与信息安全

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