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2025个人租房合同简单范本

一、合同基本信息

(1)本合同编号为XXXXX，签订日期为2025年X月X日，租赁期限自2025年X月X日起至2028年X月X日止。甲方（出租方）为XXXXX，乙方（承租方）为XXXXX。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号房屋出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

(2)甲方承诺所出租房屋产权清晰，无任何权属争议，且该房屋已取得合法出租手续。房屋面积为XX平方米，装修状况为XX，房屋内设施包括但不限于床、桌、椅、衣柜、空调、热水器等，乙方在租赁期间可免费使用上述设施。甲方保证房屋及附属设施符合居住安全标准，乙方在租赁期间如因房屋设施问题导致人身或财产损失，甲方应承担相应责任。

(3)乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币XXXX元，租赁期满后，如无损坏或欠费，甲方应无息退还押金。租金为每月人民币XXXX元，按季度支付，每季度租金于季度首月支付。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币XXXX元。乙方如需提前终止租赁合同，应提前X个月通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

二、房屋信息

(1)房屋位于XXXX市XXXX区XXXX路，具体地址为XXXX号。该房屋为多层住宅，所在楼层为XX层，共有XX户居民。房屋结构为钢筋混凝土框架结构，抗震等级为XX级。房屋内部布局合理，南北通透，采光充足，室内装修为简约风格，家具家电齐全，满足日常生活需求。

(2)房屋室内面积XX平方米，客厅面积XX平方米，卧室XX平方米，厨房XX平方米，卫生间XX平方米。房屋内部设施包括但不限于床、桌、椅、衣柜、空调、热水器、洗衣机、微波炉等。房屋周边配套设施完善，距离地铁站XX米，公交车站XX米，周边有超市、餐饮、医院、学校等生活设施。

(3)房屋所在小区为XXXX小区，物业管理完善，有24小时安保服务。小区内绿化覆盖率高，设有儿童游乐场、健身器材等公共设施。小区内居民素质较高，居住环境安全、舒适。此外，房屋所在区域为城市重点发展区域，交通便利，教育资源丰富，具有良好的投资和发展前景。

三、租金及支付方式

(1)租金总额为人民币XXXX元，租赁期限为XX个月。租金支付方式为季度支付，即每季度支付一次租金，每次支付人民币XXXX元。乙方应在每个季度的第一个月内将租金支付至甲方指定账户。若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币XXXX元。

(2)甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过市场平均租金涨幅的XX%。若需调整租金，甲方应提前X个月书面通知乙方，乙方有权在收到通知后X日内书面提出异议。若双方就租金调整达成一致，则租金调整自下一季度开始执行。

(3)乙方在租赁期间如有以下情况，甲方有权扣除部分或全部押金：1）乙方违反合同约定，造成房屋损坏或遗失物品；2）乙方未按时支付租金或滞纳金；3）乙方违反物业管理规定，造成他人权益受损。扣除押金后，剩余押金应于租赁期满后X日内无息退还乙方。如甲方扣除押金后，乙方仍有剩余押金，则甲方应在扣除后X日内退还给乙方。

四、租赁期限及退租条款

(1)本合同租赁期限为自2025年X月X日至2028年X月X日，共计XX个月。乙方在租赁期内，未经甲方同意，不得擅自转租、转借、抵押房屋或进行其他违反法律、法规和本合同约定之行为。如乙方需提前终止租赁，应在租赁期满前X个月向甲方书面提出终止申请，并支付相当于一个月租金的违约金。

(2)乙方若因工作调动、家庭原因或其他正当理由需提前退租，应在提出退租申请前X个月书面通知甲方，并保证房屋及附属设施无损坏，否则应承担相应赔偿责任。退租后，甲方应在收到乙方退租申请之日起X个工作日内进行房屋验收，若房屋及附属设施无损坏，甲方应在验收完毕后X个工作日内无息退还乙方押金。

(3)乙方租赁期满后，若决定继续租赁，应在租赁期满前X个月与甲方协商续租事宜。续租时，租金和支付方式将根据双方协商结果进行调整。若甲方决定不再续租，应在租赁期满前X个月通知乙方，乙方有优先续租的权利，续租条件应与原合同保持一致。如乙方未在规定时间内作出续租决定，甲方有权收回房屋。

五、其他约定

(1)乙方在租赁期间应遵守国家有关房屋租赁的法律、法规和本合同的约定，不得利用房屋从事违法活动。若因乙方违法活动导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部责任。同时，乙方应爱护房屋及附属设施，不得随意改动房屋结构，如需改动，须提前X个月获得甲方书面同意，并承担所有相关费用。

(2)甲方应确保房屋及附属设施在租赁期间的安全和正常使用。若因甲方原因导致房屋及附属设施损坏或故障，甲方应及时维修或更换，并在X个工作日内通知乙方。如甲方未能及时维修或更换，乙方有权要求甲方赔偿