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2025城镇个人简单租房合同范本

一、合同基本信息

(1)本合同编号为：XXXXXX，签订日期为2025年X月X日，甲方（出租方）与乙方（承租方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于XX市XX区XX街道XX号XX室房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

(2)租赁房屋基本情况如下：租赁房屋位于XX市XX区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米，户型为XX室XX厅XX卫，装修情况为XX，房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。租赁房屋用途为居住，乙方不得擅自改变房屋结构和用途。

(3)租赁期限为自2025年X月X日起至2028年X月X日止，共计X年。租赁期满后，如双方无异议，可根据实际情况协商续租。租赁期间，甲方应保证房屋符合国家规定的居住安全标准，乙方应按约定用途合理使用房屋，并承担相应的维修责任。租赁期间如遇国家政策调整，影响租赁关系的，双方应协商解决。

二、房屋租赁双方信息

(1)甲方（出租方）信息：

姓名：张三

身份证号码：XXX-XXXX-XXXX-XXXX

联系方式：138XXXX1234

地址：XX市XX区XX街道XX号XX室

甲方为租赁房屋的合法产权人，拥有该房屋的出租权，现愿意将该房屋出租给乙方使用。

(2)乙方（承租方）信息：

姓名：李四

身份证号码：XXX-XXXX-XXXX-XXXX

联系方式：139XXXX5678

职业：公司职员

地址：XX市XX区XX街道XX号XX室

乙方具备完全民事行为能力，愿意以个人名义租赁甲方房屋居住，并承担相应的租赁责任。

(3)双方代表：

甲方代表：王五

职务：甲方代理人

联系方式：137XXXX9876

乙方代表：赵六

职务：乙方代理人

联系方式：136XXXX1230

双方代表在签订本合同时，已充分了解合同内容，并代表各自主体签署本合同，确保合同的合法性和有效性。在合同履行过程中，如需协商解决合同相关事宜，双方代表应积极沟通，确保问题得到妥善解决。

三、租赁事项

(1)租赁房屋的租金为人民币XX元/月，租金支付方式为每月支付一次，乙方应于每月的X号前将租金支付至甲方指定的账户。若乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付租金总额的XX%作为滞纳金。租金支付后，甲方不得因任何理由要求乙方退还。

(2)租赁期间，乙方应爱护并合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和用途。乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的所有费用和责任。租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复至原有状态，如需赔偿的，乙方应按甲方要求进行赔偿。

(3)乙方在租赁期间不得转租、转借或以其他方式将租赁房屋交由第三方使用。如因乙方原因导致租赁房屋无法正常居住或使用，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。租赁期间，如因不可抗力因素导致房屋无法使用，双方应协商解决，并按实际情况调整租金或合同期限。

四、合同终止与违约责任

(1)合同终止：租赁期满，本合同自动终止。如乙方在租赁期满前一个月内提出续租意向，且双方达成一致，可续签本合同。如因甲方出售、赠与、继承等原因导致房屋无法继续出租，甲方应提前三个月通知乙方，乙方有权选择搬离或协商解决。合同解除时，双方应结清所有费用，甲方应退还乙方押金。

(2)违约责任：若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付欠款及滞纳金，并有权终止合同。若甲方未按约定提供房屋或房屋不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

(3)争议解决：本合同的解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应继续履行合同义务。