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2025个人租房合租合同范本简单版版

一、合同基本信息

(1)本合同编号为XXXXX，签订日期为2025年X月X日，甲方（出租方）为XXXX有限公司，乙方（承租方）为2025年共同租房的个人，共计2025人。合同期限自2025年X月X日起至2028年X月X日止，共计三年。本合同旨在明确甲方与乙方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，保障双方合法权益。

(2)房屋位于XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号，为XX平方米的住宅楼，共有XX层，本栋楼共有XX户，其中甲方所有房屋面积为XX平方米。房屋装修状况为中等，包含家具、电器等生活设施，能满足2025人日常生活需求。为确保房屋安全，甲方已对房屋进行定期检查和维护，确保房屋设施齐全、安全可靠。

(3)乙方2025人共同组成合租团队，其中包含学生、白领、创业者等不同职业背景的成员。为确保合租秩序，乙方需共同遵守以下规定：按时缴纳租金及水电费；爱护房屋及公共设施，不得擅自改变房屋结构；保持公共区域清洁卫生，共同维护居住环境；合理使用公共设施，如洗衣机、热水器等；遇有紧急情况，及时通知甲方，共同应对。甲方将为乙方提供必要的帮助和支持，确保合租生活和谐、愉快。

二、房屋信息

(1)房屋位于市中心繁华地段，交通便利，周边配套设施齐全。距离地铁站仅500米，步行10分钟即可到达，周边设有大型购物中心、超市、餐饮店、医院等生活设施。房屋所在小区为XX年建成，绿化覆盖率高，环境优美，安全系数高，是居住的理想选择。

(2)房屋总面积为200平方米，共分为十个单间，每个单间约20平方米，配备独立卫生间和空调。厨房和客厅为公共区域，设有大型冰箱、洗衣机、热水器等电器设备，满足日常烹饪和洗涤需求。房屋内部装修简约现代，墙面为白色乳胶漆，地板为复合木地板，家具为品牌家具，保证居住舒适度。

(3)房屋所在楼层为6层，共有10层，采用电梯直达，上下楼方便快捷。小区内设有24小时安保系统，包括监控摄像头、巡逻保安等，确保居住安全。此外，小区内还设有健身器材、儿童游乐场等公共设施，方便居民进行休闲运动。近年来，该小区租金逐年上涨，但因其优越的地理位置和完善的配套设施，依然受到租房者的青睐。

三、合租成员信息及费用分担

(1)合租成员共计2025人，分为若干个小组，每个小组由20至30人组成。成员信息包括姓名、身份证号码、联系方式、工作或学习单位等，均已由甲方收集并备案。为方便管理，每个小组指定一名组长，负责协调小组内部事务及与甲方沟通。

(2)租金按照房屋总面积及人数平均分配，每月租金为人民币XXXX元，由2025人共同承担。租金缴纳方式为每月一结，提前五天缴纳下月租金。水电费按实际使用量结算，由各小组组长负责收集费用，每月底前支付给甲方。物业费、网络费等杂费由甲方承担，每月向甲方缴纳。

(3)各小组内部费用分担方式由组长根据成员实际情况自行协商确定，包括但不限于公共区域卫生费、网络费、垃圾处理费等。费用分担比例应公平合理，确保每位成员的利益。如有争议，由组长协调解决；若协调不成，可提交甲方进行仲裁。甲方有权监督费用使用情况，确保费用合理分配。

四、权利义务与责任

(1)甲方作为出租方，享有房屋的占有、使用、收益和处分权。甲方应保证房屋及附属设施符合国家安全标准，并承担维修责任。例如，若房屋出现漏水、电路故障等问题，甲方应在接到通知后24小时内进行维修。同时，甲方应确保房屋内无安全隐患，如消防设施齐全、通道畅通等。

(2)乙方作为承租方，享有居住权，但需遵守以下义务：爱护房屋及公共设施，不得擅自改变房屋结构；合理使用水电等资源，避免浪费；保持公共区域清洁卫生，共同维护居住环境；不得擅自转租、转借房屋；遵守国家法律法规和小区管理规定。例如，若乙方违反规定，如擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

(3)乙方在租赁期间，如因个人原因提前终止合同，需提前一个月通知甲方，并支付一个月的违约金。若甲方因房屋质量问题导致乙方无法居住，甲方应退还乙方已缴纳的租金，并承担乙方因此遭受的损失。此外，若乙方在租赁期间发生意外事故，甲方不承担赔偿责任，但应协助乙方处理相关事宜。例如，若乙方在公共区域摔倒受伤，甲方应提供必要的帮助，但赔偿责任由乙方自行承担。

五、合同终止与违约责任

(1)合同期满后，如双方无异议，合同自动续签，续签期限为一年。若甲方或乙方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方。提前终止合同的一方应支付对方一个月的违约金，违约金数额为一个月租金。例如，若乙方因工作调动需提前终止合同，需向甲方支付人民币XXXX元违约金。

(2)若乙方违反合同约定，如擅自转租、转借房屋，或造成房屋及附属设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据实际损失计算，若损失超过一个月租金，乙方需