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驾校土地租赁合同范本
合同编号：__________
出租方（以下简称甲方）：
地址：
联系方式：
承租方（以下简称乙方）：
地址：
联系方式：
一、合同编号与主体信息
1.1合同编号：本合同编号为[具体编号]，由双方协商确定，用于合同管理及相关文件的识别。
1.2出租方信息：甲方为合法拥有本合同约定土地的所有权人或具有合法出租权的主体，保证对该土地享有出租的权利，且土地不存在任何权属争议或权利瑕疵。
1.3承租方信息：乙方为一家合法经营驾校业务的企业或个人，具有履行本合同相关义务的能力，并对驾校业务的运营和管理有充分的经验和资源。
二、租赁土地概述
2.1土地位置：该租赁土地位于[详细地址]，其四至界限明确，东至[具体界限描述]，西至[具体界限描述]，南至[具体界限描述]，北至[具体界限描述]。
2.2土地面积：经双方实地测量或依据相关土地资料确定，租赁土地的面积为[X]平方米。
2.3土地用途（明确用于驾校相关用途）：乙方租赁该土地专门用于驾校的建设、运营和相关培训业务，包括但不限于建设教练场地、办公场所、学员休息区等驾校设施。未经甲方书面同意，乙方不得将土地用于任何其他用途。
三、租赁期限
3.1起始日期：本租赁合同自[起始日期]起正式生效，此日期为双方确定的土地交付日期，乙方自该日起有权按照本合同约定使用土地。
3.2终止日期：租赁期限至[终止日期]届满，租赁期满后，乙方应按照本合同约定将土地交还甲方。
3.3续租条款：在租赁期满前[X]个月，乙方如有意续租，应书面通知甲方。甲方在收到通知后，应在[X]个工作日内给予乙方答复。若甲方同意续租，双方应在原合同租金及其他条款的基础上，根据当时的市场情况协商确定续租的租金及相关条款，并重新签订租赁合同。若甲方不同意续租，乙方应在租赁期满之日前将土地清理完毕并交还甲方。
四、租金及支付方式
4.1租金金额：经双方协商确定，该土地的年租金为[X]元整。此租金金额为乙方使用土地的全部费用，不包含乙方在土地上建设驾校设施所产生的任何税费、水电费等其他费用。
4.2租金递增机制（如有）：自租赁期限开始后的第[X]年起，租金每年递增[X]%。例如，若第3年开始递增，第3年的租金为第2年租金的1[X]%倍，以此类推计算后续年份的租金。
4.3支付周期：租金按[具体支付周期，如年度/半年度/季度]支付。乙方应在每个支付周期开始前的[X]天内将当期租金支付至甲方指定的账户。
4.4支付方式：乙方应通过[具体支付方式，如银行转账/支票等]支付租金。在支付租金时，乙方应注明支付的是[合同编号]对应的土地租赁租金，并保证支付金额准确无误。
五、土地交付与验收
5.1交付时间：甲方应于[交付日期]将符合本合同约定条件的土地交付给乙方。若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟，甲方应及时通知乙方，并协商确定新的交付日期。
5.2交付条件：交付时，土地应处于[具体状态，如平整、无障碍物等]状态，且甲方应保证土地上不存在任何影响乙方使用的纠纷或限制。同时甲方应向乙方提供与土地相关的权属证明文件副本，以便乙方核实土地的合法性。
5.3验收标准：乙方在接收土地时，应按照本合同约定的交付条件进行验收。若发觉土地不符合交付条件，乙方有权拒绝接收，并要求甲方在[X]天内整改完毕。若甲方未能在规定时间内整改，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。
六、土地使用与维护
6.1承租方的使用权限
6.1.1乙方有权在租赁土地上按照国家和地方有关驾校建设和运营的规范，合理规划和建设驾校相关设施，包括但不限于教练场地、模拟道路、办公用房、学员休息室等。
6.1.2乙方在使用土地过程中，有权根据驾校业务的需要，在不违反本合同约定和法律法规的前提下，自主安排培训课程、学员管理等运营事务。
6.1.3乙方可根据自身经营需要，在租赁土地范围内设置必要的标识、广告等宣传设施，但应保证其设置符合相关法律法规的规定，不得影响周边环境和居民生活。
6.2土地的维护责任
6.2.1乙方负责租赁土地及其上驾校设施的日常维护和保养工作，保证土地和设施的安全、正常使用。乙方应定期对土地进行巡查，及时发觉并处理土地上的任何损坏、安全隐患等问题。
6.2.2若因乙方的原因导致土地或周边环境受到污染、破坏，乙方应承担清理、修复的责任，并赔偿因此给甲方或第三方造成的损失。
6.2.3在租赁期间，乙方应遵守国家和地方有关土地保护、环境保护等法律法规，不得在土地上从事任何违法违规的活动。
6.3土地的改造与建设（如涉及驾校设施建设等）
6.3.1乙方如需对租赁土地进行改造或建设驾校设施，应提前向甲方提交详细的改造或建设方案，包括设计图纸、施工计划等。甲方应在收到方案后的[X]个工作日内给予乙方书面答复。若甲方同意，乙方方可按照方案进行改造或
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