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颐养之家施工及采购合同

合同编号：__________

甲方（发包方）：

甲方名称：

甲方地址：

甲方联系方式：

乙方（承包方）：

乙方名称：

乙方地址：

乙方联系方式：

一、合同协议书

1.工程概况

本颐养之家施工及采购项目位于[具体地点]，工程内容包括建筑施工、设备采购及安装等，旨在为老年人提供一个舒适、安全的居住环境。

2.合同工期

计划开工日期为[具体日期]，计划竣工日期为[具体日期]，工期总日历天数为[具体天数]。

3.质量标准

工程质量符合国家及地方相关标准和规范，达到合格标准。

4.签约合同价与合同价格形式

签约合同价为[具体金额]元，合同价格形式为固定总价合同。

5.项目经理

甲方指定的项目经理为[姓名]，联系方式为[具体号码]；乙方指定的项目经理为[姓名]，联系方式为[具体号码]。

6.合同文件构成

本合同由合同协议书、通用合同条款、专用合同条款及附件组成，构成一个完整的合同体系。

7.承诺

双方承诺严格履行合同约定的各项义务，保证工程顺利进行。

8.词语含义

本合同中使用的词语含义按照通用合同条款中的定义执行。

9.签订时间

本合同于[具体日期]签订。

10.签订地点

本合同签订地点为[具体地点]。

11.补充协议

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.合同份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

二、通用合同条款

1.一般约定

1.1词语定义与解释

本合同中使用的词语和术语，其定义和解释在通用合同条款中有明确规定。

1.2语言文字

本合同使用的语言文字为中文。

1.3法律

本合同适用中华人民共和国相关法律法规。

1.4标准和规范

工程施工及设备采购应符合国家及地方现行的标准和规范。

1.5合同文件的优先顺序

合同文件的优先顺序按照合同协议书的约定执行。

1.6图纸和承包人文件

甲方应按照合同约定向乙方提供施工图纸，乙方应按照要求编制承包人文件。

1.7联络

双方应指定专人负责联络工作，保证信息及时传递。

1.8严禁贿赂

双方应严格遵守严禁贿赂的规定，不得进行任何形式的贿赂行为。

1.9化石、文物

在施工过程中如发觉化石、文物等，应按照国家相关规定进行处理。

2.发包人义务

2.1遵守法律

甲方应遵守国家法律法规，办理相关手续。

2.2发出开工通知

甲方应按照合同约定的时间向乙方发出开工通知。

2.3提供施工场地

甲方应向乙方提供施工所需的场地，并保证场地具备施工条件。

2.4协助承包人办理证件和批件

甲方应协助乙方办理施工所需的各种证件和批件。

2.5组织设计交底

甲方应组织设计单位向乙方进行设计交底。

2.6支付合同价款

甲方应按照合同约定的时间和方式支付合同价款。

2.7组织竣工验收

甲方应按照规定组织工程竣工验收。

2.8其他义务

甲方应履行合同约定的其他义务。

3.监理人

3.1监理人的职责和权力

监理人应按照合同约定履行职责，对工程施工进行监督和管理。

3.2总监理工程师

总监理工程师负责监理工作的总体协调和管理。

3.3监理人员

监理人员应具备相应的专业知识和技能，认真履行监理职责。

3.4监理人的指示

监理人有权根据合同约定向乙方发出指示，乙方应予以执行。

3.5商定或确定

对于合同履行过程中的争议事项，双方应通过商定或确定的方式解决。

4.承包人

4.1承包人的一般义务

乙方应按照合同约定进行施工，保证工程质量和工期。

4.2履约担保

乙方应按照合同约定提供履约担保。

4.3分包

乙方如需进行分包，应经甲方同意，并按照相关规定执行。

4.4联合体

如乙方为联合体，应明确联合体各方的权利和义务。

4.5承包人项目经理

乙方项目经理应具备相应的资格和能力，负责项目的管理工作。

4.6承包人人员的管理

乙方应加强对施工人员的管理，保证施工人员具备相应的资质和技能。

4.7撤换承包人项目经理和其他人员

如乙方项目经理或其他人员不能胜任工作，甲方有权要求乙方撤换。

4.8保障承包人人员的合法权益

乙方应保障施工人员的合法权益，按时支付工资等。

5.工程质量

5.1质量要求

工程质量应符合国家及地方相关标准和规范，满足设计要求。

5.2质量保证措施

乙方应制定质量保证措施，保证工程质量。

5.3隐蔽工程检查

隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方和监理人进行检查。

5.4不合格工程的处理

对于不合格工程，乙方应按照要求进行整改，直至合格。

5.5质量争议检测

如双方对工程质量存在争议，可委托有资质的检测机构进行检测。

6.安全文明施工与环境保护

6.1安全文明施工

乙方应按照国家及地方相关规定，制定安全文明