房屋租赁合同书出租人以下简称甲方7篇.docx

房屋租赁合同书出租人以下简称甲方7篇

篇1

承租人的姓名或者名称（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX结构。

2.乙方承租的房屋用途为XX，乙方承诺不擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

2.在租赁期内，乙方不得擅自退租。如有特殊情况需要退租，应提前XX个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方承租的房屋年租金为XX元（大写：XX元）。租金每半年支付一次，乙方应在每个支付周期开始前XX天向甲方支付租金。

2.乙方逾期支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金标准为租金的XX%。

四、押金及其他费用

1.乙方在签订合同时需向甲方交纳押金XX元（大写：XX元）。押金在租赁期满后退还，如乙方有拖欠租金或其他费用，甲方有权在押金中扣除。

2.乙方在租赁期内应承担水、电、气、物业管理等费用。乙方应在收到甲方的缴费通知后XX个工作日内完成缴费。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁和完好。未经甲方同意，乙方不得擅自改动房屋结构或进行装修。

2.乙方在租赁期内应定期对房屋进行维护和保养。如发现房屋设备或设施损坏，应及时通知甲方进行修理。

六、违约责任

1.甲方违反合同约定，未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方违反合同约定，擅自改变房屋用途或擅自退租，应承担相应的违约责任。违约金标准为租金的XX%。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他事项

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。协商补充的合同内容与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

出租人（以下简称甲方）：XXXXXX

承租人（以下简称乙方）：XXXXXX

甲乙双方经充分协商，达成如下房屋租赁合同：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于XXXXXX的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积XXXXXX平方米，装修情况为XXXXXX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XXXXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方应如期归还房屋，甲方有权收回房屋，并可重新出租。

3.若双方协商一致，可提前解除合同，但需提前一个月通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币XXXXXX元/月，总租金为人民币XXXXXX元。

2.乙方应按时支付租金，每月XX日前支付下个月的租金。若逾期支付，甲方有权加收滞纳金。

3.滞纳金按每逾期一天加收租金XX%的比例计算。

四、房屋维修及保养

1.甲方应保证房屋及其附属设施处于良好状态，并负责日常维修和保养。

2.乙方在使用过程中，应注意保护房屋及其附属设施，避免损坏。若因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方可委托乙方进行房屋维修和保养，费用由甲方承担。但甲方需提前告知乙方维修和保养的具体内容和时间。

五、房屋转让和抵押

1.甲方有权在租赁期内将房屋转让给第三方，但需提前一个月通知乙方，并确保新的所有权人继续履行本合同。

2.乙方在租赁期内不得将房屋抵押给第三方，但可经甲方同意后，将房屋部分或全部转租给第三方。转租期间，乙方需继续履行本合同。

六、违约责任

1.若甲方违约，应退还乙方已支付的租金及滞纳金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

2.若乙方违约，应支付逾期租金及滞纳金，并赔偿因此给甲方造成的损失。甲方有权在乙方违约时解除合同。

3.若双方均违约，应根据各自过错程度承担相应的责任。

七、其他约定事项

1.双方应严格遵守本合同的各项条款，未尽事宜可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。