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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024手房包销及市场拓展与客户渠道建设合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.合同标的物

2.1房地产项目基本信息

2.2房地产项目位置

2.3房地产项目面积

2.4房地产项目性质

3.包销价格及支付方式

3.1包销价格

3.2价格调整机制

3.3支付方式及期限

4.市场拓展目标及措施

4.1市场拓展目标

4.2市场拓展措施

4.3市场推广费用

5.客户渠道建设

5.1客户渠道类型

5.2客户渠道建设目标

5.3客户渠道维护与管理

6.合作期限

6.1合同起始日期

6.2合同终止日期

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.保密条款

8.1保密信息范围

8.2保密义务

8.3保密期限

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：房地产项目详细信息

12.2附件二：市场拓展方案

12.3附件三：客户渠道建设方案

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1包销方：房地产开发有限公司

1.1.2市场拓展与客户渠道建设方：市场营销有限公司

1.2合同双方地址

1.2.1包销方地址：省市区路号

1.2.2市场拓展与客户渠道建设方地址：省市区路号

1.3合同双方联系方式

1.3.1包销方联系人：

1.3.2包销方联系电话：138xxxx5678

1.3.3市场拓展与客户渠道建设方联系人：

1.3.4市场拓展与客户渠道建设方联系电话：139xxxx5678

2.合同标的物

2.1房地产项目基本信息

2.1.1项目名称：花园

2.1.2项目位置：省市区路号

2.1.3项目面积：100,000平方米

2.1.4项目性质：住宅、商业综合体

2.2房地产项目位置

2.2.1项目所在城市：市

2.2.2项目所在区域：区

2.2.3项目所在街道：路

2.2.4项目所在小区：花园

2.3房地产项目面积

2.3.1总建筑面积：100,000平方米

2.3.2其中住宅面积：80,000平方米

2.3.3商业面积：20,000平方米

2.4房地产项目性质

2.4.1住宅：多层、小高层住宅

2.4.2商业：购物中心、沿街商铺

3.包销价格及支付方式

3.1包销价格

3.1.1包销总价：人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）

3.2价格调整机制

3.2.1在合同期限内，如遇市场行情波动，双方可协商调整包销价格。

3.3支付方式及期限

3.3.1包销方应在合同签订之日起5个工作日内支付总价款的30%作为预付款。

3.3.2剩余70%的款项分两次支付，第一次支付在项目开盘前支付50%，第二次支付在项目交付使用前支付20%。

4.市场拓展目标及措施

4.1市场拓展目标

4.1.1项目开盘时，住宅销售率达到80%。

4.1.2项目开盘时，商业销售率达到60%。

4.2市场拓展措施

4.2.1通过线上线下相结合的方式，开展全方位的市场推广活动。

4.2.2与各大房地产中介机构建立合作关系，共同推广项目。

4.2.3开展团购、折扣等促销活动，吸引潜在客户。

4.3市场推广费用

4.3.1市场推广费用总额不超过人民币叁佰万元整（￥3,000,000.00）。

5.客户渠道建设

5.1客户渠道类型

5.1.1线上渠道：官方网站、公众号、社交媒体等。

5.1.2线下渠道：售楼处、户外广告、社区宣传等。

5.2客户渠道建设目标

5.2.1线上渠道访问量达到每月10万人次。

5.2.2线下渠道覆盖率达到市区街道。

5.3客户渠道维护与管理

5.3.1定期对客户渠道进行维护和更新。

5.3.2建立客户数据库，对客户信息进行分类管理。

6.合作期限

6.1合同起始日期：2024年1月1日

6.2合同终止日期：2026年12月31日

7.违约责任

7.1违约情形

7.1.1未按时支付款项。

7.1.3未履行保密义务。

7.2违约责任承担

7.2.1违约方应向守约方支付