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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版房产抵押贷款协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议目的

1.2协议双方

1.3协议范围

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

3.抵押物信息

3.1抵押物基本情况

3.2抵押物评估价值

3.3抵押物登记手续

4.贷款发放与使用

4.1贷款发放条件

4.2贷款发放时间

4.3贷款使用范围

5.抵押物监管

5.1抵押物监管方式

5.2抵押物监管责任

5.3抵押物监管费用

6.还款计划与还款责任

6.1还款计划

6.2还款责任

6.3逾期还款责任

7.贷款变更与提前还款

7.1贷款变更条件

7.2贷款提前还款条件

7.3贷款变更与提前还款手续

8.贷款违约与处理

8.1贷款违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理方式

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.保密条款

11.1保密义务

11.2保密信息范围

11.3违约责任

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除程序

13.其他约定事项

13.1其他约定事项

13.2其他约定事项条款

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议目的

1.2协议双方

甲方：__________（借款人全称）

乙方：__________（贷款人全称）

1.3协议范围

本协议适用于甲方向乙方申请的房产抵押贷款，包括贷款金额、期限、利率、还款方式、抵押物等信息。

第二条贷款基本信息

2.1贷款金额

甲方同意向乙方申请人民币__________元整的房产抵押贷款。

2.2贷款期限

本贷款期限自贷款发放之日起计算，共计__________年。

2.3贷款利率

本贷款利率为年利率__________%，按中国人民银行规定执行。

2.4还款方式

甲方同意采取等额本息还款方式，每月偿还本息合计人民币__________元整。

第三条抵押物信息

3.1抵押物基本情况

甲方同意以其拥有的位于__________的房产（房产证号：__________）作为本贷款的抵押物。

3.2抵押物评估价值

经双方协商，抵押物评估价值为人民币__________元整。

3.3抵押物登记手续

甲方应在本贷款合同签订之日起__________日内，办理抵押物登记手续，并将登记证明提交乙方。

第四条贷款发放与使用

4.1贷款发放条件

（1）甲乙双方签订本协议；

（2）甲方提交完整的贷款申请材料；

（3）抵押物评估价值符合乙方要求；

（4）乙方审核无误，无异议。

4.2贷款发放时间

乙方应在满足第四条第1款规定的条件下，于__________日内将贷款发放至甲方指定的账户。

4.3贷款使用范围

甲方承诺将本贷款用于__________用途，不得用于非法活动。

第五条抵押物监管

5.1抵押物监管方式

乙方有权对抵押物进行监管，包括但不限于实地查看、拍照、录像等。

5.2抵押物监管责任

甲方应配合乙方进行抵押物监管，确保抵押物安全，未经乙方同意，不得擅自处置抵押物。

5.3抵押物监管费用

抵押物监管费用由甲方承担，具体费用由双方另行协商确定。

第六条还款计划与还款责任

6.1还款计划

甲方应按照本协议约定的还款方式，在每月__________日前偿还本息。

6.2还款责任

甲方承诺按期足额偿还本贷款，如因甲方原因导致逾期还款，甲方应承担逾期利息、罚息等违约责任。

6.3逾期还款责任

（1）要求甲方支付逾期利息；

（2）要求甲方支付罚息；

（3）依法处置抵押物以清偿债务。

第八条贷款变更与提前还款

8.1贷款变更条件

（1）借款人经济状况发生变化；

（2）贷款利率调整；

（3）借款人需要调整还款期限或方式。

8.2贷款提前还款条件

（1）提前还款前应向乙方提出书面申请；

（2）提前还款金额应不低于剩余本金；

（3）提前还款前需结清所有欠款，包括利息、罚息等。

8.3贷款变更与提前还款手续

甲乙双方就贷款变更或提前还款达成一致后，应签订书面变更协议或提前还款协议，并按照协议约定执行。

第九条贷款违约与处理

9.1贷款违约情形

（1）甲方未按约定时间还款；

（2）甲方未按约定用途使用贷款；

（3）甲方未按时提供相关证明材料；

（4）甲方提供虚