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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

2024版专业贷款公司房屋抵押借款协议版B版

本合同目录一览

1.房屋抵押借款协议

1.1定义与术语解释

1.1.1专业贷款公司

1.1.2房屋抵押借款

1.1.3借款协议

1.2房屋抵押借款的基本条件

1.2.1借款人的条件

1.2.2抵押房屋的条件

1.3房屋抵押借款的额度与期限

1.3.1贷款额度

1.3.2贷款期限

1.4房屋抵押借款的利率与还款方式

1.4.1贷款利率

1.4.2还款方式

1.5房屋抵押借款的审批流程

1.5.1申请提交

1.5.2审批流程

1.6房屋抵押借款的合同变更与解除

1.6.1合同变更

1.6.2合同解除

2.抵押房屋的评估与价值确认

2.1房屋评估机构的选择

2.2房屋评估的标准与方法

2.3房屋评估结果的价值确认

3.房屋抵押权设立与转让

3.1抵押权的设立

3.1.1抵押登记

3.1.2抵押权的优先权

3.2抵押权的转让

3.2.1抵押权转让的条件

3.2.2抵押权转让的程序

4.房屋抵押借款的担保与保险

4.1担保人的条件与责任

4.2担保物的范围与价值确认

4.3保险的购买与保险金额

5.房屋抵押借款的违约责任

5.1借款人的违约行为

5.2贷款公司的违约行为

5.3违约责任的处理方式

6.争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律诉讼

7.合同的生效、变更与终止

7.1合同的生效条件

7.2合同的变更条件

7.3合同的终止条件

8.其他条款

8.1信息保密

8.2法律适用

8.3合同的附件

9.借款人声明与承诺

9.1借款人的真实性声明

9.2借款人的还款承诺

10.贷款公司声明与承诺

10.1贷款公司的合法性声明

10.2贷款公司的服务承诺

11.合同的签署与盖章

11.1合同签署的程序

11.2合同盖章的要求

12.合同的生效日期与截止日期

12.1合同的生效日期

12.2合同的截止日期

13.合同的修订与补充

13.1修订的条件与程序

13.2补充的内容与效力

14.合同的完整性与互斥性

14.1合同的完整性

14.2合同的互斥性

第一部分：合同如下：

第一条房屋抵押借款协议

1.1定义与术语解释

1.1.1专业贷款公司：指依法设立，主要从事贷款业务的金融机构。

1.1.2房屋抵押借款：指借款人以其名下的房屋作为抵押物，向贷款公司申请的贷款。

1.1.3借款协议：指借款人与贷款公司签订的，关于房屋抵押借款的书面协议。

1.2房屋抵押借款的基本条件

1.2.1借款人的条件

1.2.1.1具有完全民事行为能力的自然人或者法人。

1.2.1.2信用良好，无重大不良信用记录。

1.2.2抵押房屋的条件

1.2.2.1房屋权属清晰，无争议。

1.2.2.2房屋具备较强的变现能力，不影响贷款的安全。

1.3房屋抵押借款的额度与期限

1.3.1贷款额度

1.3.1.1贷款额度不超过抵押房屋评估价值的70%。

1.3.1.2贷款额度不超过人民币一百万元。

1.3.2贷款期限

1.3.2.1贷款期限最长不超过十年。

1.3.2.2贷款期限自借款人取得贷款之日起计算。

1.4房屋抵押借款的利率与还款方式

1.4.1贷款利率

1.4.1.1贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行。

1.4.1.2贷款利率可在合同签订后根据市场情况调整，调整方式