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非本村民买自建房合同5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________

乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________

鉴于甲方在自有宅基地上建造房屋，现自愿将房屋出售给非本村村民的乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________（详细地址）。

2.房屋结构：____________________（如砖混结构、砖木结构等）。

3.房屋面积：建筑面积共计______平方米。

4.附属设施：包括但不限于院子、车库、仓库等。

二、买卖条件

1.甲方保证对所售房屋享有完全产权，无产权纠纷。

2.乙方为非本村村民，需符合国家及地方政策关于非本村村民购买宅基地房屋的相关规定。

3.房屋价格及支付方式：双方约定房屋总价为人民币______元整。乙方在签订本合同时支付定金______元，余款在房屋过户手续办理完成后支付。

4.甲乙双方共同承担过户手续费用。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后______日内将房屋钥匙交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理相关水、电、气等生活设施的过户手续。

四、违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋，需向乙方支付违约金，并返还乙方已支付的房款及利息。

2.若乙方未按照约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

3.若因甲方原因无法办理过户手续，甲方应返还乙方已支付的房款并支付违约金。

4.若因乙方不符合购买条件导致无法办理过户手续，乙方所支付的房款不予退还。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同履行过程中若发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、补充条款（如双方有其他约定，可在本部分填写）

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

甲方（签字）：____________________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：____________身份证号码：____________________

乙方（买方）：____________身份证号码：____________________

鉴于甲方为某村村民并拥有一处自建房产权，乙方为非该村村民，现双方自愿就甲方拥有的自建房买卖事宜达成协议，共同遵守以下条款：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其拥有的位于______市______县______乡镇______村______组的自建房（建筑面积______平方米）出售给乙方。房屋结构为______，产权年限______，房产证编号为____________。该房屋目前用途为______，附属设施包括______等。

二、交易条款

1.交易价格：双方商定房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房屋本身及附属设施价值。

2.付款方式：双方签订合同后，乙方一次性支付房屋全款给甲方，甲方提供收款证明。待甲方完成房屋过户手续后，乙方取得房产证。

三、权利与义务

1.甲方保证对所售房屋拥有完全产权，并保证无任何形式的权属纠纷和经济纠纷。如因甲方原因造成乙方无法顺利获得产权，甲方应赔偿乙方所受损失。

2.甲方负责办理房屋过户手续，相关费用由______方承担。

3.乙方应按时支付购房款项，并承担房屋过户过程中应由买方承担的费用。

四、违约责任

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