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建筑工程合同通用

合同编号：__________

发包方（以下简称甲方）：[甲方公司名称]，住所地：[甲方公司地址]，法定代表人：[甲方代表姓名]。

承包方（以下简称乙方）：[乙方公司名称]，住所地：[乙方公司地址]，法定代表人：[乙方代表姓名]。

一、工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]。

2.工程地点：[详细工程地点]。

3.工程内容：包括但不限于工程主体结构的建设、内部装修（按照设计方案涵盖地面、墙面、天花板等部分的装修工作）、水电安装（包含电线铺设、水管连接及相关设备的安装调试）、消防设施的安装与布置等一系列为实现该工程预期使用功能所必需的建设内容。

4.工程范围：以[具体设计图纸编号]设计图纸为准，包含图纸所示的全部工程内容，同时包括为完成工程所需的临时设施搭建、施工现场清理等相关工作。

二、合同工期

1.开工日期：本工程计划开工日期为[具体日期]，实际开工日期以甲方下达的书面开工通知为准。

2.竣工日期：本工程要求竣工日期为[具体日期]。乙方应在竣工日期前完成本合同约定的全部工程内容，并通过竣工验收。

3.工期延误

(1)因甲方原因导致的工期延误：若甲方未能按照合同约定提供施工场地、施工所需的相关资料、支付预付款或工程进度款等，导致工程无法正常进行的，工期相应顺延。乙方应在事件发生后的[X]个工作日内，向甲方提交书面的工期顺延申请，并提供相关证明材料。甲方应在收到申请后的[X]个工作日内予以答复，逾期未答复的，视为同意乙方的工期顺延申请。

(2)因乙方原因导致的工期延误：若乙方未能按照合同约定的工期计划进行施工，导致工程延误的，乙方应承担相应的违约责任。每延误一天，乙方应按照合同价款的[X%]向甲方支付违约金；若延误工期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此造成的全部损失。

(3)不可抗力导致的工期延误：因不可抗力（如自然灾害、战争、行为等）导致工程无法正常进行的，工期相应顺延。乙方应在不可抗力事件发生后的[X]个工作日内，向甲方提交书面的报告，并提供相关证明材料。

三、质量标准

1.工程质量要求

(1)本工程应符合国家现行的工程建设标准、规范以及本合同约定的质量要求。乙方应按照[具体工程质量验收规范名称]进行施工，保证工程质量达到[具体质量等级，如合格或优良]标准。

(2)乙方应建立健全质量管理体系，配备必要的质量管理人员，对工程质量进行全过程监控。在施工过程中，乙方应严格按照设计图纸、施工规范进行施工，不得擅自修改设计或降低工程质量标准。

(3)乙方应使用符合国家标准和合同约定的建筑材料、构配件和设备。对于甲供材料设备，乙方应进行检验和验收，如发觉质量问题应及时通知甲方。

2.质量检查与验收

(1)乙方应在每一道工序完成后，进行自检，自检合格后通知甲方进行检查验收。甲方应在收到通知后的[X]个工作日内组织相关人员进行检查验收，如验收合格，方可进行下一道工序；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，整改合格后重新通知甲方进行验收。

(2)隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方进行检查验收。甲方应在收到通知后的[X]个工作日内组织相关人员进行检查验收，如验收合格，乙方方可进行隐蔽；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，整改合格后重新通知甲方进行验收。

(3)工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，申请竣工验收。甲方应在收到竣工报告后的[X]个工作日内组织相关人员进行竣工验收。如竣工验收合格，甲方应在验收合格后的[X]个工作日内签署竣工验收报告；如竣工验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，整改合格后重新申请竣工验收。

四、合同价款与支付

1.合同价款

本工程合同价款为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此价款为固定总价，包含完成本合同约定的全部工程内容所需的人工、材料、设备、机械、管理费、利润、税金等一切费用，除本合同约定的工程变更及价款调整因素外，不因任何原因进行调整。

2.预付款

(1)甲方应在本合同签订后的[X]个工作日内，向乙方支付合同价款的[X%]作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

(2)乙方应在收到预付款后的[X]个工作日内，向甲方提供等额的预付款保函（格式由双方协商确定），保函有效期至工程预付款扣完为止。

3.工程进度款

(1)乙方应按照每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程进度报告及工程款支付申请，申请中应明确当月已完工程的内容、工程量、工程造价等信息。

(2)甲方应在收到乙方的工程进度报告及工程款支付申请后的[X]个工作日内进行审核，审核无误后，在[X]个工作日内按照当月已完工程造价的[X%]向乙方支付工程进度款。

(3)甲方支付工程进度款时，应扣除已支付的预付款及按照合同约定应扣回的其他款